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Nos conseils pour rehausser l’état des façades

Les façades sont les parties d’un bâtiment qui se dégradent le plus au fil des années. Soyez rassuré, quelques travaux suffisent à donner à votre maison son cachet d’antan. D’ailleurs, les rénovations dépendent de l’état général des murs. Voici quelques axes de tâches à réaliser en fonction des pathologies présentes sur les façades.

Un simple nettoyage en cas de traces de salissures sur le support

C’est toujours agréable de regarder des façades propres et éclatantes. Pensez donc à faire nettoyer vos murs extérieurs si vous remarquez des traces de saleté. D’ailleurs, cette opération est relativement abordable et rapide à réaliser. Il existe de nombreuses techniques pour éliminer les traces disgracieuses sur les murs, et ce, en fonction des supports. Vous envisagez de nettoyer les façades de votre bâtiment situé dans le Vaucluse ou les Bouches-du-Rhône ? Faites appel à l’entreprise 3R E.P.B implantée à Marseille. Ce professionnel trouvera les meilleurs moyens pour redonner à vos murs extérieurs leur éclat.

La peinture pour rafraîchir les murs ternes ou écaillés

Avec le temps, les peintures sur les façades ont tendance à se dégrader rapidement. Dans ce cas, une rénovation de la peinture s’impose. Mais avant de se lancer dans les travaux, il reste à choisir les bonnes teintes ainsi que les bons produits. Le choix n’est pas facile. En effet, sur le marché, il existe des peintures dites classiques, à effets et isolantes. N’hésitez pas à demander conseils après d’un peintre professionnel. Il saura vous orienter vers des produits à haute tenue dans les temps ainsi que les nuances en vogue en ce moment. Concernant la gestion du chantier, il est à noter que la tâche est plus difficile comparée aux travaux de peinture intérieure. En effet, le chantier est rythmé par 3 étapes majeures : la préparation du support, la rectification des éventuels désordres sur les murs (fissures, champignons, lichens, etc.) et l’application de la peinture. Tous ces travaux sont pénibles, surtout si vous envisagez de repeindre l’intégralité des façades. Le mieux est donc de laisser un peintre professionnel s’occuper des travaux de A à Z.

Le ravalement, pour traiter les fissures ou les fuites provenant des murs

Une façade fissurée ou infiltrée par les eaux constitue un vrai danger pour les occupants de la maison. Il est donc capital de vérifier régulièrement l’état des murs extérieurs. Un façadier professionnel est en mesure de réaliser un diagnostic fiable des supports. En fonction du résultat, il saura trouver les meilleures techniques pour rénover les murs. Un ravalement de façade présente un double intérêt : traitement des pathologies sur le support et embellissement des murs grâce aux finitions. À la fin des travaux, l’extérieur du bâtiment sera comme neuf. D’ailleurs, si vous envisagez de vendre ou de louer votre maison, les travaux de ravalement et de rénovation intérieure permettent d’augmenter la valeur du bien. Vous maximiserez également vos chances de trouver un preneur ou un locataire pour la maison rapidement.

La végétalisation de façade, un concept écologique et esthétique

Parler d’embellissement de façades ne se réfère pas systématiquement à la réalisation de gros travaux. En effet, il existe des moyens faciles pour sublimer les murs extérieurs. En ce moment, le concept de façades végétalisées est très en vogue. D’ailleurs, le choix des plantes est infini : rosier, lierre, hortensia, etc. Il ne vous reste qu’à décorer vos façades selon ses goûts. En termes de végétalisation de murs, quelques consignes sont à respecter :

  • il est impératif de traiter les fissures avant la plantation des végétaux ;
  • une façade végétalisée nécessite un entretien régulier pour garder un résultat harmonieux.

Pensez à faire nettoyer et entretenir vos façades régulièrement. Cela vous évitera de réaliser des travaux de rénovation coûteux pour les années à venir.

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Des astuces pour réussir la rénovation de son domicile

Vous planifiez de faire quelques travaux d’amélioration chez vous, mais vous ne savez pas par où commencer? Cet article vous aidera à réussir la rénovation de votre maison.

  • Planifiez les travaux

Listez périodiquement les travaux à effectuer. Bien déterminez les étapes à suivre pour mettre en œuvre votre rénovation, du début jusqu’aux finitions.

Calculez à l’avance les valeurs de chaque élément que vous allez utiliser. Pensez toujours à prendre une marge. Pour les gros œuvres, demandez des aides financières et effectuez des contrats d’emprunt si nécessaires. Vérifiez bien les conditions requises comme les modalités de paiement, le délai, etc.

Collaborez avec des architectes experts pour ne pas vous tromper dans vos comptes et pour être satisfait du résultat. Suivez les règles du service municipal concernant les rénovations. N’oubliez pas de demander votre permis de construction si nécessaire.

  • Rénovez l’essentiel

-Le toit

Pour le changement du matériau de votre toiture, vous devez faire une déclaration à votre mairie.

Par exemple, les tuiles cassées causant des fuites à votre toit, ont juste besoin d’une petite réparation. Mais si votre toiture est très vieille et fissurée, ayant des parasites, alors il faut en changer.

La réparation de votre ancienne toiture vous permet de faire plus d’économie que son changement. Les spécialistes sauront comment la reconstruire. D’ailleurs, une nouvelle toiture durera plus longtemps.

-Le chauffage

Optez pour des systèmes de chauffage contribuant à la préservation de la nature. Utilisez des sources d’énergie solaire ou éolienne. Prévoyez les dépenses pour les futures installations, comme la mise en place de votre panneau solaire. Votre choix doit s’adapter aux conditions géographiques et climatiques de votre région. N’oubliez pas de consulter un professionnel pour obtenir un système de chauffage adapté.

-La cuisine

La rénovation d’une cuisine se concentre surtout sur le système d’évacuation des eaux usées. Il faut vérifier minutieusement l’endroit où vous allez les déverser.

Bien s’assurer de la construction de votre évier, de la mise en place de l’aération et du système de gaz pour éviter la fuite. Pour un esprit écolo, fabriquez un système de recyclage pour votre cuisine.

Vos appareils comme le réfrigérateur, lave-vaisselle, ou votre four doivent être placés dans un espace bien dégagé.

Répartissez ingénieusement vos prises électriques. Mettez deux différentes sources de lumière : l’une pour l’éclairage général et l’autre pour votre espace de travail.

Pour votre robinet, optez pour le haut de gamme pour en faciliter l’entretien.

-La salle de bain

Bien travailler votre plomberie et votre source d’eau chaude. Optez pour la production d’eau conservée dans des ballons. Cela évitera la dispersion de la chaleur.

Respectez les conventions sur l’installation électrique. Aérez votre salle de bain. Vos robinets doivent être thermostatiques.

Faites que l’emplacement de votre baignoire ou lavabo soit dégagé. Cela facilitera votre tâche pendant les nettoyages.

– Les fenêtres

Pour l’emplacement d’une nouvelle fenêtre, vous devez avoir une autorisation venant de la mairie. Suivez le règlement établi dans votre région. Si les supports de vos fenêtres sont encore intacts, ne les changez pas. Par exemple, remplacez simplement les vitres cassées. Le prix d’un cadre neuf de fenêtres est cher, sans compter la dépense pour les murs touchés.

Les fenêtres en bois ont besoin de plus d’entretien que celles fabriquées avec d’autres matériaux. Privilégiez les volets en métal, ils sont plus résistants que le PVC ou le bois.

  • Effectuez les installations

-L’électricité

– Vérifiez vos appareils électriques qui doivent être rénovés ou changés. Faites une liste de chaque recoin de votre maison ayant besoin d’alimentation électrique. Pour ce faire, consultez un spécialiste. Il saura exactement la puissance dont votre domicile a besoin et vous aurez un résultat à la hauteur de vos attentes. Pensez à cacher les fils, pour le design.

Mettez à la charge de votre entrepreneur le remplacement de vos anciennes installations. Assurez-vous qu’il respecte les conventions en termes de sécurité.

Pour votre chambre à coucher, optez pour des prises et des interrupteurs près de la porte d’entrée. Cela facilitera l’orientation pour allumer ou éteindre la lumière. Vous pourrez faire de même pour l’entrée de votre salon et des autres pièces.

-La climatisation

Vous en aurez besoin si votre domicile se trouve dans une région ayant un climat tempéré. Placez votre machine sur un mur relié à l’extérieur. De cette façon, il pourra bien fonctionner tout en aspirant l’air chaud pour ensuite le dégager dehors.

Pour les endroits à température extrême en hiver et en été, utilisez une climatisation réversible. Toutefois, elles coûtent chères. Elles vous permettront de vous rafraîchir en été et de rester au chaud en hiver.

  • La finition : nettoyez votre chantier

Dès le début de la rénovation, prévoyez dans votre contrat la mise à la disposition de votre entrepreneur des tâches pour le nettoyage de votre domicile. Une fois les travaux achevés, débarrasser les débris et les gravats.

Si vous avez fait vous-même les travaux, faites attention. Évitez de jeter n’importe où vos décombres, consultez la mairie.

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Les pistes à suivre pour remettre au goût du jour son habitation

Vous désirez donner une seconde vie à votre habitat tout en améliorant votre confort ? Vous envisagez de rénover une maison en vue d’une revente ? Que la rénovation soit partielle ou totale,réalisez votre projet dans les meilleures conditions en suivant quelques étapes. Votre confort et votre satisfaction sont en jeu.Alors, faites le bon choix !

Les points les plus importants

Rénover une maison implique la réalisation de plusieurs travaux. Pour une remise à neuf complète, les points ci-dessous sont presque incontournables.

Les travaux extérieurs

Cela concerne la couverture-toiture, la zinguerie, les façades, le jardin, la cour, la terrasse, etc. À vous de voir quelles sont les tâches à effectuer : petite maçonnerie, travaux de jardinage,réfection de la clôture… Équipez-vous du matériel nécessaire pour pouvoir intervenir correctement, rapidement et efficacement.

Les revêtements des sols et des murs

Rénover,c’est relooker, apporter plus d’élégance, de fraîcheur et de modernité. Le changement, la réfection ou la rénovation des revêtements de sols et des murs font toute la différence.

Vous aimez la couleur et la fraîcheur ? Ne manquez pas de retoucher la peinture. Vous avez envie d’un espace charmant et chaleureux ?Rénovez les moquettes, les parquets et les papiers peints. N’oubliez pas également de réviser l’état du carrelage et de la mosaïque des salles d’eau.

La menuiserie

La rénovation de la maison est l’occasion d’équiper l’habitation de dispositifs d’ouverture et de fermeture plus performants(fenêtres, portes, portails, volets, stores, etc.). Bien sûr, vous pouvez toujours réparer ce qui est réparable. Le bon choix des menuiseries, intérieures et extérieures, est d’une importance capitale. C’est pourquoi Terres de Fenêtre vous propose ses prestations. L’entreprise met à votre service une équipe expérimentée pour assurer la pose de menuiserie à Marigny-St-Marcel, à Annecy, à Aix-les-Bains, etc.

Les menuiseries sont testées et sont fabriquées suivant les normes NF, ACOTHERM, CSTBAT…

De plus, vous bénéficierez :

– d’un service personnalisé,

– d’une étude et d’un devis sur mesure,

– de la réalisation d’un diagnostic technique (prise de mesure détaillée, étude thermique, acoustique et sécurité),

– d’un contrôle qualité,

– d’une garantie de 20 ans.

Les différentes installations

Il faut profiter de cette occasion pour remettre aux normes toutes les installations, qu’elles soient vétustes ou dangereuses :l’électricité, le réseau de plomberie, les systèmes de chauffage et de climatisation, les réseaux de gaz, etc. Veillez à ce que tout soit conforme aux normes de sécurité en vigueur et adapté à vos besoins.

Les précieuses recommandations

Vous êtes peut-être novice dans ce domaine et vous manquez d’expérience ? Même si ce n’est pas la première fois que vous prenez en main ce genre de projet, vous pouvez peut-être aussi vous tromper sur certains points et commettre des erreurs. Voici alors quelques conseils et recommandations qui vous seront utiles :

– Se renseigner sur les obligations légales, les règles et les démarches administratives à faire pour la rénovation d’une maison.Rendez-vous à la mairie !

– Ne jamais oublier de faire un diagnostic complet. Vérifiez l’état de la maison afin d’identifier les travaux les plus urgents aux plus infimes.

-Établissez un plan de financement, allant des gros œuvres aux finitions. Détaillez bien les coûts de chaque prestation.

-Toujours planifier et bien organiser les travaux. Cela limitera les mauvaises surprises (surcoût, perte d’argent, retard, oubli,etc.). Profitez-en pour rechiffrer les travaux et réajuster votre budget.

– Ne jamais négliger les avis et les conseils des professionnels(architecte, artisan du bâtiment, spécialiste de la décoration intérieure, etc.). Si possible, entourez-vous d’un artisan expérimenté, surtout pour la réalisation des travaux de grande envergure. Demandez des conseils !

– Garder un œil sur l’isolation de la toiture, des murs et des sols.

– Mettre un point d’honneur sur la décoration. Imposez votre style !

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