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Comment faire les estimations des travaux de rénovation ?

2020-07-20 Commentaires fermés sur Comment faire les estimations des travaux de rénovation ? By Michel Duprès

Rénover une maison est un projet d’envergure qui nécessite des moyens financiers et techniques importants. Selon les travaux à entreprendre, les coûts sont considérablement variés. D’autres facteurs comme les matériaux, les conditions de travail, les professionnels en charge de la rénovation et la nature des travaux peuvent également influer sur ce coût. Ainsi, avant d’entamer les travaux, il est indispensable d’effectuer une estimation et de demander des devis pour les différentes étapes du projet. Nous allons détailler dans cet article une estimation généralisée de ces coûts selon les conditions et la nature des travaux à entreprendre.

Le projet de rénovation ne concerne pas un, mais plusieurs éléments. Il peut s’agir d’une rénovation partielle ou superficielle qui ne nécessite pas de grands travaux. Par contre, il peut être question de travaux plus importants qui impactent la fonctionnalité de la maison.

Les installations classiques

On entend par installations classiques les rénovations qui concernent habituellement certains agencements et aménagements, intérieurs ou extérieurs. Il s’agit en général des installations électriques ou de sanitaires, c’est-à-dire la plomberie et les réseaux d’eau.

Le travail consiste, dans ce cas, à vérifier tout d’abord le fonctionnement de ces éléments et d’en déduire les réparations nécessaires. Malgré le fait qu’elles soient considérées comme classiques, les installations électriques influent grandement sur la fonctionnalité du bâtiment. Comptez entre 80 et 100 euros par m² pour la remise aux norme et 4 000 à 5 000 euros pour un appartement.

Le ravalement de façade

Refaire la façade fait partie des travaux de rénovation les plus importants. D’ailleurs, la loi exige que ces travaux soient effectués tous les 10 ans, mais à quel prix ? Le coût d’un ravalement de façade dépend de plusieurs critères.

Tout d’abord, le coût dépend de la superficie à rénover. En effet, plus la surface à couvrir est importante, plus les travaux coûtent cher.

Le choix du matériau peut également avoir des répercussions sur le coût des opérations. L’isolation par l’extérieur influe, par exemple, sur la complexité des travaux, ce qui les rend plus chers.

Enfin, le devis des professionnels peut varier selon l’état de la façade et le matériel utilisé. Le prix du ravalement de façade est habituellement compris entre 25 et 100 euros, mais peut considérablement grimper. Par ailleurs, pour une baie vitrée, le remplacement est plus coûteux : 1 000 euros en moyenne.

La rénovation énergétique

La performance énergétique d’une maison influe sur le confort et la consommation en énergie. Cependant, la rénovation énergétique est un projet d’envergure qui coûte extrêmement cher. Le changement de la chaudière pour gagner en performance peut aller jusqu’à 20 000 euros selon l’équipement choisi. La pompe à chaleur géothermique coûte 25 000 euros et les travaux d’isolation thermique complète sont estimés entre 8 000 et 12 000 euros. Pour la rénovation de la toiture, comptez entre 15 et 20 euros par m² et jusqu’à 60 euros pour l’aménagement de combles.

La décoration intérieure et les travaux de finition

Refaire l’intérieur d’une maison fait également partie des travaux de rénovation. Changer les revêtements des murs, le parquet, les murs, le plafond et les peintures sont généralement les principaux travaux à entreprendre. Le prix dépend surtout des matériaux utilisés et du volume des pièces. Le coût de la pose d’un parquet massif varie de 45 à 160 euros le m². Pour repeindre une pièce, il faut compter 35 euros par m² si aucune réparation n’est à prévoir. De même, pour un béton ciré ou un enduit, le prix est beaucoup plus élevé, à partir de 40 euros.

Comparer les prix est indispensable

Pour les mêmes prestations, les prix peuvent varier légèrement. Même avec 10 euros de différence, cela peut être importante. Il est donc recommandé de comparer les prix. N’omettez jamais de demander l’avis de leurs autres clients pour vous faire une idée de la qualité des réalisations des prestataires.

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Quelles sont les étapes d’une rénovation complète de maison ?

2020-07-15 Commentaires fermés sur Quelles sont les étapes d’une rénovation complète de maison ? By Michel Duprès

La rénovation d’une maison est un projet de grande envergure. Pour éviter les dépenses inutiles, il est recommandé de faire appel à un professionnel. Une entreprise de rénovation intervient après un sinistre ou tout simplement pour une remise à neuf du bâtiment. Quelles sont les différentes étapes d’une rénovation complète ? Vous trouverez les réponses dans cet article.

Le choix de l’entreprise de rénovation

Choisir une entreprise de rénovation est une décision importante et complexe. Il faut considérer la notoriété de la société, le niveau de satisfaction de ses clients, etc.

Pour vous aider à trouver un professionnel de la rénovation, voici quelques conseils. Rendez-vous sur internet pour effectuer des recherches. L’entreprise qui figure sur la première page des résultats fait partie des plus fiables. Une fois que vous avez le nom de l’entreprise, approfondissez vos recherches en regardant les avis du public.

Vous pouvez aussi demander conseil auprès de vos proches. Ils pourront vous aider à trouver des experts en la matière.

Avant de finaliser votre choix, vérifiez les différents corps de métier qui composent l’entreprise : architecte, charpentiers, couvreurs, maçons, plombiers, électriciens, peintres, etc. Cela vous permettra d’avoir un interlocuteur unique.

Meyer’s, une entreprise de rénovation

Meyer’s est une société spécialisée dans le domaine de la rénovation. Son équipe travaille aussi bien pour les particuliers que pour les professionnels et les collectivités. Elle intervient pour tous travaux de second œuvre : maçonnerie, réparation de système électrique, rénovation de plomberie, mise en place de nouveaux équipements sanitaires, pose de cloisons, menuiserie (en alu et en PVC), peinture de bâtiment, pose de carrelage, installation de faux-plafonds, etc. Elle s’occupe également de tout projet d’isolation thermique et acoustique.

L’entreprise prend tout en main, de la réalisation des plans aux finitions. À l’écoute, son équipe s’adapte à toutes les architectures et respecte les configurations de chaque bâtiment. Elle garantit des prestations de qualité à des tarifs abordables.

Les différentes étapes d’une rénovation complète

Voici les différentes étapes d’une rénovation complète :

1- L’état des lieux

Dans un premier temps, il est important de procéder à un diagnostic de l’état de la maison afin de déterminer les travaux requis. Passez au peigne fin chaque pièce du bâti. Parmi les éléments à examiner, il y a l’isolation, l’installation électrique, le réseau de plomberie, le système d’évacuation d’eau, le gaz, les murs, la peinture, les revêtements de sol, la présence de parasites, d’insectes et de nuisibles…

En fonction de votre budget, vous pouvez commencer par les travaux les plus importants.

2- Le nettoyage de la maison

Avant de commencer les travaux de rénovation, nettoyez les différentes pièces de la maison. Débarrassez-vous des meubles, des affaires et des objets encombrants qui ne vous servent plus.

3- La démolition du bâtiment

Une opération de démolition est nécessaire lorsque vous souhaitez changer le style et le design de votre intérieur ou enlever des cloisons. Une rénovation de la charpente, un changement de la couverture du toit et un aménagement des combles peuvent être effectués.

4- Les travaux de gros œuvre

Lorsque les dégâts sont importants, des travaux de gros œuvre sont requis. Cette intervention inclut la réparation de toute la maçonnerie (murs, revêtements…). Profitez-en pour remédier aux problèmes d’humidité et d’infiltration d’eau.

5- L’électricité et la plomberie

Après que les gros travaux soient terminés, il convient de se concentrer sur le réseau de plomberie et le système électrique. Pour cette étape, l’entreprise que vous avez choisie va effectuer différentes opérations telles que :

– La mise aux normes de l’installation électrique,

– La rénovation du réseau de plomberie,

– Le remplacement d’équipements sanitaires défectueux (robinets, vasque…),

– Le nettoyage ou la réparation d’appareils de chauffage (chaudières, radiateurs, etc.).

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Quelques travaux pour rénover votre maison

2020-06-05 Commentaires fermés sur Quelques travaux pour rénover votre maison By Michel Duprès

Vous venez d’acquérir une maison ou la vôtre commence à vieillir ? Différents travaux peuvent être réalisés pour améliorer votre confort et donner un coup de jeune à votre habitation sans avoir à toucher à sa structure. Nous vous les présentons ci-après.

L’isolation

Les factures énergétiques représentent un coût considérable. Toutefois, vous pouvez les diminuer en réalisant des travaux d’isolation. De plus, l’isolation permet de réduire les désagréments causés par les bruits venant de l’extérieur. Les travaux d’isolation peuvent être réalisés au niveau des combles ou des murs. L’isolation thermique par l’extérieur est aussi faisable. Cette opération est plus coûteuse, mais est appréciée pour son efficacité.

Vous avez au choix plusieurs isolants : la laine de bois, la laine de roche, la laine de mouton, la laine de roche, l’ouate de cellulose, etc. Il y a différentes techniques de pose d’isolants. Il y a des isolants sous forme de panneaux ou de rouleaux, il y a aussi ceux qui sont posés par injection, soufflage ou par injection. Faites appel à un professionnel pour vous conseiller sur les isolants adaptés à chaque pièce de votre maison.

Le ravalement de façade

Les travaux de ravalement de façade sont réalisés pour remettre en état les murs et les rendre plus résistants aux intempéries et durables. Une belle façade rend également la maison attrayante. Si votre façade est fait d’enduit ou de ciment, vous pouvez réparer les fissures et poser de nouvelle couche de peinture.

Si la façade est en bois, il faut remplacer les parties défectueuses. Poncez la façade en bois, cela permettra de réparer les irrégularités. Ensuite, appliquez une couche de peinture. Finalement, pour protéger le bois contre l’humidité, les champignons ou les insectes xylophages, appliquez un traitement hydrofuge. Par ailleurs, vous pouvez installer des isolants à l’extérieur de la maison par la même occasion. Dans ce cas, il faut enlever les anciens revêtements, puis poser les isolants et les nouveaux revêtements.

En outre, pour les façades en pierre, commencez par le nettoyage à haute pression ou à la brosse. Cela permet d’éliminer les traces de pollution ou les mousses. Ensuite, appliquez un produit hydrofuge pour empêcher que les mousses ne s’y développent.

La rénovation de toiture

Comme on le dit souvent, la toiture est la cinquième façade de la maison. La couverture doit être repeinte régulièrement. Choisissez une couleur en harmonie avec celui de votre façade.

Par ailleurs, vous pouvez modifier à votre goût les matériaux de votre couverture. Vous avez un large choix : la lauze, l’ardoise, le bois, etc. Par ailleurs, la toiture doit être étanche pour protéger l’intérieur contre l’humidité. Vous pouvez installer une membrane synthétique ou de la zinguerie au-dessous.

La peinture

La peinture apporte de l’élégance à l’intérieur de la maison. Elle influe grandement sur la décoration. Le salon et la cuisine doivent être peints avec des couleurs neutres comme le blanc ou le blanc cassé. Vous pouvez associer cette couleur à du vert, du rouge, etc. Par ailleurs, chaque chambre sera peinte au goût de son occupant.

Avant de peindre, vérifiez les traces de moisissure. S’il y en a, il faut revoir l’isolation et l’état des murs de la maison. S’il y a des fissures sur les murs, il faut les combler avec de l’enduit. Pour que les murs soient réguliers et lisses, appliquez des couches d’enduit.

Différents types de peinture sont disponibles sur le marché. Faites appel à des professionnels pour vous conseiller. Vous pouvez confier l’ensemble des travaux de rénovation à Laval, Montenay ou Évron à une entreprise comme Renov’Clean. Dotée de plusieurs années d’expérience, elle réalise des travaux de qualité. Elle est qualifiée ITE (Isolation Thermique par l’Extérieur) et RGE Éco Artisan. De plus, Renov’Clean propose des tarifs attractifs.

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Les bases d’une rénovation immobilière réussie

2020-04-01 Commentaires fermés sur Les bases d’une rénovation immobilière réussie By Michel Duprès

Lorsque vous rénovez ou améliorez votre maison, il y a quelques éléments à considérer avant de décider de la meilleure façon de dépenser en travaux de rénovation. Par exemple, le projet rendra-t-il votre maison plus fonctionnelle ou un meilleur endroit où vivre ? Si vous avez quatre chambres et une salle de bain, l’ajout d’une deuxième salle de bain pourrait améliorer considérablement les conditions de vie générales de votre maison.

Voici trois grandes méthodes de rénover votre maison afin d’augmenter considérablement sa valeur.

Faites de votre maison un endroit plus attrayant pour vivre

La première catégorie d’améliorations à valeur ajoutée est celle qui fait de votre maison un endroit plus agréable à vivre ou, comme le disent les professionnels de l’immobilier, renforce son attrait. Si des branches d’arbres envahies par la végétation bloquent la vue de votre maison ou que cela fait des années que vous n’avez pas lavé l’extérieur de votre maison sous pression, de petites dépenses peuvent être rentables en termes de valeur ajoutée. L’aménagement paysager est un autre domaine où les propriétaires obtiennent souvent un fort retour sur investissement.

L’aménagement paysager ultra-élaboré et les projets très spécifiques au goût ont tendance à être à faible valeur ajoutée, mais dépenser quelques milliers de dollars pour rendre votre propriété plus attrayante peut aller très loin.

En ce qui concerne l’intérieur, les meilleurs endroits pour essayer d’améliorer l’apparence de votre maison sont la cuisine et les salles de bains.

C’est aussi le bon moment pour mentionner que bon nombre des rénovations que nous aborderons dans ce guide pourraient entrer dans plusieurs catégories. Par exemple, une rénovation de salle de bain peut rendre votre maison plus attrayante. Par ailleurs, elle pourrait moderniser votre maison et améliorer son efficacité, ce dont nous parlerons dans les sections suivantes.

Modernisez les composants de votre maison

En général, les acheteurs ne veulent pas de cuisines qui ressemblent à celles des années 1980. De ce fait, il existe une variété d’améliorations de modernisation possibles. En exemple, le remplacement du revêtement de vinyle usé par l’un des matériaux les plus récents pourrait être un excellent moyen d’investir dans votre maison.

La même chose peut être dite pour toute technologie de maison intelligente (dans des limites raisonnables). Bien que vous ne récupérerez probablement pas votre argent en installant un éclairage télécommandé dans chaque pièce, quelque chose d’aussi simple que de remplacer un ancien thermostat par un thermostat intelligent connecté au WiFi peut rendre votre maison beaucoup plus moderne.

Le revêtement de sol est un autre à garder à l’esprit. Comparé aux beaux bois durs, le tapis n’est pas très attrayant, et n’est souvent pas ce que les acheteurs veulent, en particulier dans les principaux espaces de vie.

Améliorez l’efficacité énergétique de la maison

La dernière catégorie générale d’améliorations à valeur ajoutée est l’amélioration de l’efficacité de votre maison : la réduction des coûts énergétiques de la propriété. Le remplacement d’un ancien chauffe-eau contre une unité sans réservoir moderne est un excellent exemple de mise à niveau qui peut augmenter considérablement vos capitaux propres. Les panneaux solaires sont une autre voie possible.

Les appareils éco-énergetiques attirent non seulement les acheteurs qui souhaitent des factures de services publics moins élevées, mais rendent également votre maison plus attrayante. Et les fenêtres sont devenues beaucoup plus efficaces pour isoler les maisons des éléments au cours des dernières décennies. Ainsi, si vous avez une maison pleine de vieilles fenêtres, les remplacer peut être une utilisation intelligente de vos dollars de rénovation.

L’entreprise APS RENOVATION, basée à Levallois-Perret, est spécialisée dans la rénovation complète ou partielle de maisons. Son équipe peut gérer l’intégralité des travaux et intervient auprès des particuliers, des copropriétés et des collectivités. La zone de déplacement de l’entreprise s’étend dans toute l’Île-de-France.

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Les étapes essentielles d’une rénovation de maison

2020-02-06 Commentaires fermés sur Les étapes essentielles d’une rénovation de maison By Michel Duprès

La rénovation de maison, une étape par laquelle tout propriétaire doit passer. Des fois, une rénovation est nécessaire après avoir racheté une maison ancienne (oui, acheter pour rénover coûte moins cher que de construire du neuf.). Une rénovation peut également être effectuée quand on veut donner un nouvel aspect à la maison. Mais avant d’entamer votre projet, il est essentiel de connaître les étapes essentielles d’une rénovation de maison (les démarches, les types de travaux…). Découvrez tout concernant la rénovation de maison dans cet article.

Comment procéder à une rénovation ?

La première chose que vous devez considérer est l’envergure des travaux de rénovation. Bien qu’ils soient moins délicats qu‘une nouvelle construction, il ne faut jamais les prendre à la légère. En effet, un chantier de rénovation nécessite autant d’investissement qu’un chantier neuf.

Ici, deux possibilités s’offrent à vous. Vous pouvez opter pour l’auto-construction où vous effectuerez les travaux vous-même, ou alors, faire appel à des artisans professionnels pour effectuer les travaux à votre place, mais toujours sous vos directives.

L’auto-construction

Bien que cette option soit moins coûteuse, vous devrez faire l’intégralité des travaux vous-même, ou avec l’aide des membres de votre famille. Ne pas consulter les professionnels présentera quelques inconvénients comme la limite en outils et matériel de chantier, acheter soi-même les matériaux, se libérer et investir beaucoup de temps pour effectuer les travaux… De plus, certaines parties telles que les installations sanitaires et électriques nécessitent quand même l’intervention d’un expert. En effet, vous devrez assurer la conformité de ces installations auprès des autorités avec les certifications fournies par les professionnels.

L’intervention des artisans professionnels

Faire recours à une entreprise de rénovation multiplie grandement le budget nécessaire selon les tarifs de l’entreprise ou de l’artisan en question (architecte, maçon, charpentier, plombier, électricien, peintres…). Mais comme déjà cité en haut, leurs interventions sont indispensables pour certaines parties des travaux.

Les démarches essentielles pour rénover votre maison

Vous devez obligatoirement planifier chaque étape des travaux. Sachez qu’une bonne préparation est la clé de réussite de tout projet de rénovation. Voici les étapes essentielles :

Le diagnostic

Cette étape consiste à diagnostiquer votre bâtiment pour identifier les parties que vous souhaitez rénover et les parties qu’il faut impérativement réparer. Selon l’état initial du bâtiment, vous connaîtrez l’envergure des travaux à effectuer.

Les éléments qu’il faut vérifier sont : l’isolation, la toiture, l’installation électrique et de gaz, le système d’assainissement, la plomberie, les infestations de parasites et les revêtements. L’idéal est toujours de faire appel à un professionnel pour l’expertise de votre maison. Il pourra vérifier la conformité des installations, et aussi suggérer les rénovations et les réparations requises. Mais essentiellement, il vous établira un devis afin que vous puissiez budgétiser l’ensemble des travaux.

Le désencombrement

Que ce soit pour vous débarrasser des ruines ou des affaires de l’ancien propriétaire, il est nécessaire de nettoyer les lieux avant d’entamer les travaux. En effet, travailler sur un chantier propre augmente la productivité des artisans.

Les gros œuvres

Vérifiez l’état de la fondation, des murs porteurs et de la maçonnerie générale puisque ce sont les composants fondamentaux d’une bonne bâtisse. Les travaux d’assainissement sont également à effectuer lors de cette étape.

L’installation électrique

Après les façades, vous devrez remettre aux normes les installations électriques. Les travaux à effectuer varient en fonction de leur état initial.

La toiture, l’isolation et l’étanchéité

Cette étape est importante parce qu’elle consiste à assurer et à optimiser le confort dans votre habitat. De ce fait, il est primordial de le confier à une entreprise de toiture qualifiée telle que ROUXEL STÉPHANE à Picauville.

L’aménagement intérieur

Il s’agit de l’avant-dernière étape d’une rénovation. Rénovez les plafonds, les chapes et les planchers, ainsi que les revêtements et la peinture. Vous pouvez aussi réaménager l’espace intérieur en posant des cloisons et en redécorant.

La dernière étape est l’emménagement. À ce point, il n’y aura plus de gros travaux à part meubler et équiper chaque pièce pour profiter de votre nouvel espace de vie.

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Nos conseils pour rehausser l’état des façades

2019-11-11 Commentaires fermés sur Nos conseils pour rehausser l’état des façades By Michel Duprès

Les façades sont les parties d’un bâtiment qui se dégradent le plus au fil des années. Soyez rassuré, quelques travaux suffisent à donner à votre maison son cachet d’antan. D’ailleurs, les rénovations dépendent de l’état général des murs. Voici quelques axes de tâches à réaliser en fonction des pathologies présentes sur les façades.

Un simple nettoyage en cas de traces de salissures sur le support

C’est toujours agréable de regarder des façades propres et éclatantes. Pensez donc à faire nettoyer vos murs extérieurs si vous remarquez des traces de saleté. D’ailleurs, cette opération est relativement abordable et rapide à réaliser. Il existe de nombreuses techniques pour éliminer les traces disgracieuses sur les murs, et ce, en fonction des supports. Vous envisagez de nettoyer les façades de votre bâtiment situé dans le Vaucluse ou les Bouches-du-Rhône ? Faites appel à l’entreprise 3R E.P.B implantée à Marseille. Ce professionnel trouvera les meilleurs moyens pour redonner à vos murs extérieurs leur éclat.

La peinture pour rafraîchir les murs ternes ou écaillés

Avec le temps, les peintures sur les façades ont tendance à se dégrader rapidement. Dans ce cas, une rénovation de la peinture s’impose. Mais avant de se lancer dans les travaux, il reste à choisir les bonnes teintes ainsi que les bons produits. Le choix n’est pas facile. En effet, sur le marché, il existe des peintures dites classiques, à effets et isolantes. N’hésitez pas à demander conseils après d’un peintre professionnel. Il saura vous orienter vers des produits à haute tenue dans les temps ainsi que les nuances en vogue en ce moment. Concernant la gestion du chantier, il est à noter que la tâche est plus difficile comparée aux travaux de peinture intérieure. En effet, le chantier est rythmé par 3 étapes majeures : la préparation du support, la rectification des éventuels désordres sur les murs (fissures, champignons, lichens, etc.) et l’application de la peinture. Tous ces travaux sont pénibles, surtout si vous envisagez de repeindre l’intégralité des façades. Le mieux est donc de laisser un peintre professionnel s’occuper des travaux de A à Z.

Le ravalement, pour traiter les fissures ou les fuites provenant des murs

Une façade fissurée ou infiltrée par les eaux constitue un vrai danger pour les occupants de la maison. Il est donc capital de vérifier régulièrement l’état des murs extérieurs. Un façadier professionnel est en mesure de réaliser un diagnostic fiable des supports. En fonction du résultat, il saura trouver les meilleures techniques pour rénover les murs. Un ravalement de façade présente un double intérêt : traitement des pathologies sur le support et embellissement des murs grâce aux finitions. À la fin des travaux, l’extérieur du bâtiment sera comme neuf. D’ailleurs, si vous envisagez de vendre ou de louer votre maison, les travaux de ravalement et de rénovation intérieure permettent d’augmenter la valeur du bien. Vous maximiserez également vos chances de trouver un preneur ou un locataire pour la maison rapidement.

La végétalisation de façade, un concept écologique et esthétique

Parler d’embellissement de façades ne se réfère pas systématiquement à la réalisation de gros travaux. En effet, il existe des moyens faciles pour sublimer les murs extérieurs. En ce moment, le concept de façades végétalisées est très en vogue. D’ailleurs, le choix des plantes est infini : rosier, lierre, hortensia, etc. Il ne vous reste qu’à décorer vos façades selon ses goûts. En termes de végétalisation de murs, quelques consignes sont à respecter :

  • il est impératif de traiter les fissures avant la plantation des végétaux ;
  • une façade végétalisée nécessite un entretien régulier pour garder un résultat harmonieux.

Pensez à faire nettoyer et entretenir vos façades régulièrement. Cela vous évitera de réaliser des travaux de rénovation coûteux pour les années à venir.

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Des astuces pour réussir la rénovation de son domicile

2019-10-03 Commentaires fermés sur Des astuces pour réussir la rénovation de son domicile By Michel Duprès

Vous planifiez de faire quelques travaux d’amélioration chez vous, mais vous ne savez pas par où commencer? Cet article vous aidera à réussir la rénovation de votre maison.

  • Planifiez les travaux

Listez périodiquement les travaux à effectuer. Bien déterminez les étapes à suivre pour mettre en œuvre votre rénovation, du début jusqu’aux finitions.

Calculez à l’avance les valeurs de chaque élément que vous allez utiliser. Pensez toujours à prendre une marge. Pour les gros œuvres, demandez des aides financières et effectuez des contrats d’emprunt si nécessaires. Vérifiez bien les conditions requises comme les modalités de paiement, le délai, etc.

Collaborez avec des architectes experts pour ne pas vous tromper dans vos comptes et pour être satisfait du résultat. Suivez les règles du service municipal concernant les rénovations. N’oubliez pas de demander votre permis de construction si nécessaire.

  • Rénovez l’essentiel

-Le toit

Pour le changement du matériau de votre toiture, vous devez faire une déclaration à votre mairie.

Par exemple, les tuiles cassées causant des fuites à votre toit, ont juste besoin d’une petite réparation. Mais si votre toiture est très vieille et fissurée, ayant des parasites, alors il faut en changer.

La réparation de votre ancienne toiture vous permet de faire plus d’économie que son changement. Les spécialistes sauront comment la reconstruire. D’ailleurs, une nouvelle toiture durera plus longtemps.

-Le chauffage

Optez pour des systèmes de chauffage contribuant à la préservation de la nature. Utilisez des sources d’énergie solaire ou éolienne. Prévoyez les dépenses pour les futures installations, comme la mise en place de votre panneau solaire. Votre choix doit s’adapter aux conditions géographiques et climatiques de votre région. N’oubliez pas de consulter un professionnel pour obtenir un système de chauffage adapté.

-La cuisine

La rénovation d’une cuisine se concentre surtout sur le système d’évacuation des eaux usées. Il faut vérifier minutieusement l’endroit où vous allez les déverser.

Bien s’assurer de la construction de votre évier, de la mise en place de l’aération et du système de gaz pour éviter la fuite. Pour un esprit écolo, fabriquez un système de recyclage pour votre cuisine.

Vos appareils comme le réfrigérateur, lave-vaisselle, ou votre four doivent être placés dans un espace bien dégagé.

Répartissez ingénieusement vos prises électriques. Mettez deux différentes sources de lumière : l’une pour l’éclairage général et l’autre pour votre espace de travail.

Pour votre robinet, optez pour le haut de gamme pour en faciliter l’entretien.

-La salle de bain

Bien travailler votre plomberie et votre source d’eau chaude. Optez pour la production d’eau conservée dans des ballons. Cela évitera la dispersion de la chaleur.

Respectez les conventions sur l’installation électrique. Aérez votre salle de bain. Vos robinets doivent être thermostatiques.

Faites que l’emplacement de votre baignoire ou lavabo soit dégagé. Cela facilitera votre tâche pendant les nettoyages.

– Les fenêtres

Pour l’emplacement d’une nouvelle fenêtre, vous devez avoir une autorisation venant de la mairie. Suivez le règlement établi dans votre région. Si les supports de vos fenêtres sont encore intacts, ne les changez pas. Par exemple, remplacez simplement les vitres cassées. Le prix d’un cadre neuf de fenêtres est cher, sans compter la dépense pour les murs touchés.

Les fenêtres en bois ont besoin de plus d’entretien que celles fabriquées avec d’autres matériaux. Privilégiez les volets en métal, ils sont plus résistants que le PVC ou le bois.

  • Effectuez les installations

-L’électricité

– Vérifiez vos appareils électriques qui doivent être rénovés ou changés. Faites une liste de chaque recoin de votre maison ayant besoin d’alimentation électrique. Pour ce faire, consultez un spécialiste. Il saura exactement la puissance dont votre domicile a besoin et vous aurez un résultat à la hauteur de vos attentes. Pensez à cacher les fils, pour le design.

Mettez à la charge de votre entrepreneur le remplacement de vos anciennes installations. Assurez-vous qu’il respecte les conventions en termes de sécurité.

Pour votre chambre à coucher, optez pour des prises et des interrupteurs près de la porte d’entrée. Cela facilitera l’orientation pour allumer ou éteindre la lumière. Vous pourrez faire de même pour l’entrée de votre salon et des autres pièces.

-La climatisation

Vous en aurez besoin si votre domicile se trouve dans une région ayant un climat tempéré. Placez votre machine sur un mur relié à l’extérieur. De cette façon, il pourra bien fonctionner tout en aspirant l’air chaud pour ensuite le dégager dehors.

Pour les endroits à température extrême en hiver et en été, utilisez une climatisation réversible. Toutefois, elles coûtent chères. Elles vous permettront de vous rafraîchir en été et de rester au chaud en hiver.

  • La finition : nettoyez votre chantier

Dès le début de la rénovation, prévoyez dans votre contrat la mise à la disposition de votre entrepreneur des tâches pour le nettoyage de votre domicile. Une fois les travaux achevés, débarrasser les débris et les gravats.

Si vous avez fait vous-même les travaux, faites attention. Évitez de jeter n’importe où vos décombres, consultez la mairie.

Les pistes à suivre pour remettre au goût du jour son habitation

Vous désirez donner une seconde vie à votre habitat tout en améliorant votre confort ? Vous envisagez de rénover une maison en vue d’une revente ? Que la rénovation soit partielle ou totale,réalisez votre projet dans les meilleures conditions en suivant quelques étapes. Votre confort et votre satisfaction sont en jeu.Alors, faites le bon choix !

Les points les plus importants

Rénover une maison implique la réalisation de plusieurs travaux. Pour une remise à neuf complète, les points ci-dessous sont presque incontournables.

Les travaux extérieurs

Cela concerne la couverture-toiture, la zinguerie, les façades, le jardin, la cour, la terrasse, etc. À vous de voir quelles sont les tâches à effectuer : petite maçonnerie, travaux de jardinage,réfection de la clôture… Équipez-vous du matériel nécessaire pour pouvoir intervenir correctement, rapidement et efficacement.

Les revêtements des sols et des murs

Rénover,c’est relooker, apporter plus d’élégance, de fraîcheur et de modernité. Le changement, la réfection ou la rénovation des revêtements de sols et des murs font toute la différence.

Vous aimez la couleur et la fraîcheur ? Ne manquez pas de retoucher la peinture. Vous avez envie d’un espace charmant et chaleureux ?Rénovez les moquettes, les parquets et les papiers peints. N’oubliez pas également de réviser l’état du carrelage et de la mosaïque des salles d’eau.

La menuiserie

La rénovation de la maison est l’occasion d’équiper l’habitation de dispositifs d’ouverture et de fermeture plus performants(fenêtres, portes, portails, volets, stores, etc.). Bien sûr, vous pouvez toujours réparer ce qui est réparable. Le bon choix des menuiseries, intérieures et extérieures, est d’une importance capitale. C’est pourquoi Terres de Fenêtre vous propose ses prestations. L’entreprise met à votre service une équipe expérimentée pour assurer la pose de menuiserie à Marigny-St-Marcel, à Annecy, à Aix-les-Bains, etc.

Les menuiseries sont testées et sont fabriquées suivant les normes NF, ACOTHERM, CSTBAT…

De plus, vous bénéficierez :

– d’un service personnalisé,

– d’une étude et d’un devis sur mesure,

– de la réalisation d’un diagnostic technique (prise de mesure détaillée, étude thermique, acoustique et sécurité),

– d’un contrôle qualité,

– d’une garantie de 20 ans.

Les différentes installations

Il faut profiter de cette occasion pour remettre aux normes toutes les installations, qu’elles soient vétustes ou dangereuses :l’électricité, le réseau de plomberie, les systèmes de chauffage et de climatisation, les réseaux de gaz, etc. Veillez à ce que tout soit conforme aux normes de sécurité en vigueur et adapté à vos besoins.

Les précieuses recommandations

Vous êtes peut-être novice dans ce domaine et vous manquez d’expérience ? Même si ce n’est pas la première fois que vous prenez en main ce genre de projet, vous pouvez peut-être aussi vous tromper sur certains points et commettre des erreurs. Voici alors quelques conseils et recommandations qui vous seront utiles :

– Se renseigner sur les obligations légales, les règles et les démarches administratives à faire pour la rénovation d’une maison.Rendez-vous à la mairie !

– Ne jamais oublier de faire un diagnostic complet. Vérifiez l’état de la maison afin d’identifier les travaux les plus urgents aux plus infimes.

-Établissez un plan de financement, allant des gros œuvres aux finitions. Détaillez bien les coûts de chaque prestation.

-Toujours planifier et bien organiser les travaux. Cela limitera les mauvaises surprises (surcoût, perte d’argent, retard, oubli,etc.). Profitez-en pour rechiffrer les travaux et réajuster votre budget.

– Ne jamais négliger les avis et les conseils des professionnels(architecte, artisan du bâtiment, spécialiste de la décoration intérieure, etc.). Si possible, entourez-vous d’un artisan expérimenté, surtout pour la réalisation des travaux de grande envergure. Demandez des conseils !

– Garder un œil sur l’isolation de la toiture, des murs et des sols.

– Mettre un point d’honneur sur la décoration. Imposez votre style !

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