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Les étapes clés de la rénovation d’une maison
Avec le temps, il est parfois nécessaire de recourir à la rénovation pour redonner une nouvelle image à la maison. Selon le type de travaux, elle peut se faire soit partiellement soit totalement. Toutefois, vous devez savoir qu’il est important de suivre quelques étapes pour qu’elle puisse se dérouler sans encombre.
La préparation des travaux
– Mise en place du bilan des travaux à réaliser
Avant de commencer les travaux, vous devez faire un bilan précis de ce que vous allez faire. Par exemple, si vous souhaitez changer la couleur d’une pièce, vous serez peut-être obligé de vérifier l’état de tous les autres équipements qui interfèrent dans votre mur comme les câbles, les raccords électriques et les ampoules.
– Prévoir un budget
Il s’agit d’une étape assez difficile, car il est parfois impossible d’évaluer avec exactitude le montant des travaux à réaliser. En effet, il dépend du prix du matériel, des équipements et de la main d’œuvre. Voilà pourquoi, lorsque vous établissez un budget, vous devez toujours prévoir une marge d’erreur de 15 à 20 % afin d’être à l’abri de mauvaises surprises.
– Choisir un artisan
Pour avoir l’assurance que vos travaux se déroulent rapidement et sans encombre, vous devez les confier au meilleur des artisans. Vous trouverez le contact de plusieurs professionnels dans l’annuaire ou sur internet. Vous pouvez également en trouver de très bon en faisant confiance au bouche à oreille.
Les étapes de la rénovation proprement dite
Si vous ne voulez pas vous sentir dépasser au cours des travaux, le plus judicieux est de commencer par entreprendre les étapes les plus simples avant ceux qui sont plus difficiles.
. La démolition
Avant de poser de nouveaux matériaux, vous devez commencer par enlever ou détruire ceux qui sont dégradés ou détruits. Une étape qui nécessite beaucoup de minutie et de savoir-faire. En outre, vous pourrez avoir à porter des équipements de protection comme les masques et les lunettes.
. La pose de nouvelles cloisons et les travaux d’isolation
Si vous avez décidé d’installer de nouvelles cloisons dans votre maison, vous devez le faire juste après les travaux de démolition. En outre, vous pourrez profiter de cette étape pour renforcer l’isolation de votre maison.
. Les travaux électriques, la pose du chauffage et la plomberie
Il s’agit de trois points différents, mais tous très importants car ils permettent de garantir le confort dans la maison. Pour que ces étapes se fassent rapidement, le plus judicieux est de les confier à trois professionnels différents.
. La peinture
Bien qu’il ressemble à des travaux faciles à entreprendre, l’application d’une nouvelle peinture est une étape qui nécessite beaucoup de minutie. Vous pourriez avoir à passer par de nombreux points avant de poser la couche de peinture finale.
. La pose de nouveaux revêtements
Cette étape fait quelque peu partie des travaux de finition. Voilà pourquoi, vous devez l’entreprendre à l’approche de la fin du chantier. Vous pouvez trouver sur le marché différentes sortes de revêtement : les carreaux, les placo plâtres, etc. Vous devez choisir un revêtement dont les propriétés pourront parfaitement s’accorder à la pièce. Par exemple, si vous avez décidé de rénover votre salle de bain, vous devez y poser des revêtements capables de résister à l’eau comme les carreaux. Toutefois, ne vous méprenez pas, car il s’agit encore de travaux qui exigent de l’attention et de la minutie.
. Le nettoyage
Une fois la rénovation terminée, il est maintenant temps de réaliser le nettoyage du chantier. Vous pouvez vous charger de cette étape vous-même ou la confier à une entreprise de nettoyage. Toutefois, si vous les faites vous-même, pensez à trier vos déchets et à recycler ceux qui peuvent encore être réutilisés.
Les pistes à suivre pour remettre au goût du jour son habitation
Vous désirez donner une seconde vie à votre habitat tout en améliorant votre confort ? Vous envisagez de rénover une maison en vue d’une revente ? Que la rénovation soit partielle ou totale,réalisez votre projet dans les meilleures conditions en suivant quelques étapes. Votre confort et votre satisfaction sont en jeu.Alors, faites le bon choix !
Les points les plus importants
Rénover une maison implique la réalisation de plusieurs travaux. Pour une remise à neuf complète, les points ci-dessous sont presque incontournables.
Les travaux extérieurs
Cela concerne la couverture-toiture, la zinguerie, les façades, le jardin, la cour, la terrasse, etc. À vous de voir quelles sont les tâches à effectuer : petite maçonnerie, travaux de jardinage,réfection de la clôture… Équipez-vous du matériel nécessaire pour pouvoir intervenir correctement, rapidement et efficacement.
Les revêtements des sols et des murs
Rénover,c’est relooker, apporter plus d’élégance, de fraîcheur et de modernité. Le changement, la réfection ou la rénovation des revêtements de sols et des murs font toute la différence.
Vous aimez la couleur et la fraîcheur ? Ne manquez pas de retoucher la peinture. Vous avez envie d’un espace charmant et chaleureux ?Rénovez les moquettes, les parquets et les papiers peints. N’oubliez pas également de réviser l’état du carrelage et de la mosaïque des salles d’eau.
La menuiserie
La rénovation de la maison est l’occasion d’équiper l’habitation de dispositifs d’ouverture et de fermeture plus performants(fenêtres, portes, portails, volets, stores, etc.). Bien sûr, vous pouvez toujours réparer ce qui est réparable. Le bon choix des menuiseries, intérieures et extérieures, est d’une importance capitale. C’est pourquoi Terres de Fenêtre vous propose ses prestations. L’entreprise met à votre service une équipe expérimentée pour assurer la pose de menuiserie à Marigny-St-Marcel, à Annecy, à Aix-les-Bains, etc.
Les menuiseries sont testées et sont fabriquées suivant les normes NF, ACOTHERM, CSTBAT…
De plus, vous bénéficierez :
– d’un service personnalisé,
– d’une étude et d’un devis sur mesure,
– de la réalisation d’un diagnostic technique (prise de mesure détaillée, étude thermique, acoustique et sécurité),
– d’un contrôle qualité,
– d’une garantie de 20 ans.
Les différentes installations
Il faut profiter de cette occasion pour remettre aux normes toutes les installations, qu’elles soient vétustes ou dangereuses :l’électricité, le réseau de plomberie, les systèmes de chauffage et de climatisation, les réseaux de gaz, etc. Veillez à ce que tout soit conforme aux normes de sécurité en vigueur et adapté à vos besoins.
Les précieuses recommandations
Vous êtes peut-être novice dans ce domaine et vous manquez d’expérience ? Même si ce n’est pas la première fois que vous prenez en main ce genre de projet, vous pouvez peut-être aussi vous tromper sur certains points et commettre des erreurs. Voici alors quelques conseils et recommandations qui vous seront utiles :
– Se renseigner sur les obligations légales, les règles et les démarches administratives à faire pour la rénovation d’une maison.Rendez-vous à la mairie !
– Ne jamais oublier de faire un diagnostic complet. Vérifiez l’état de la maison afin d’identifier les travaux les plus urgents aux plus infimes.
-Établissez un plan de financement, allant des gros œuvres aux finitions. Détaillez bien les coûts de chaque prestation.
-Toujours planifier et bien organiser les travaux. Cela limitera les mauvaises surprises (surcoût, perte d’argent, retard, oubli,etc.). Profitez-en pour rechiffrer les travaux et réajuster votre budget.
– Ne jamais négliger les avis et les conseils des professionnels(architecte, artisan du bâtiment, spécialiste de la décoration intérieure, etc.). Si possible, entourez-vous d’un artisan expérimenté, surtout pour la réalisation des travaux de grande envergure. Demandez des conseils !
– Garder un œil sur l’isolation de la toiture, des murs et des sols.
– Mettre un point d’honneur sur la décoration. Imposez votre style !
