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Refaire entièrement un appartement : quel budget prévoir ?

Refaire entièrement un appartement : quel budget prévoir ?
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Après avoir passé de nombreuses années dans un appartement, il peut arriver que ce dernier devienne vétuste ou dégradé. Généralement, cela survient à cause de l’effet des intempéries et de certains microorganismes qui détériorent le logement. Face à cette situation, la seule solution est de faire une rénovation entière de l’appartement. Mais pour ces types de travaux, quel budget faut-il prévoir pour refaire entièrement un appartement ? Cet article vous répond en notifiant les travaux à mener ainsi que le budget qui y correspond.

Renouveler les revêtements du sol

Pour définir le budget à allouer à la rénovation de son appartement, il faut généralement tenir compte des types de travaux à mener. S’il est réellement question d’une rénovation complète, les premiers types de travaux à faire sont relatifs au renouvellement du sol de l’appartement. Sous l’effet de l’humidité, il arrive que le sol s’effrite et présente des fissures. Dans ce cas, vous devez nécessairement changer votre parquet. Pour ce faire, vous avez le choix entre la pose d’un parquet stratifié, massif, vinyle ou carrelage.

Pour disposer un parquet stratifié et massif, il vous faut prévoir respectivement environ 37€ et 75€ par mètre carré. Concernant la pose de parquet vinyle et carrelage, le budget peut respectivement tourner autour de 17€ et 42€ par mètre carré. Si l’on suppose que votre appartement possède une surface de 60 mètres carrés, le budget pour renouveler le sol variera de 1000€ à 4000€ (pose incluse) selon le type de parquet. Pour mieux estimer le budget, n’hésitez pas à demander un devis à un spécialiste de la rénovation.

Rénover la plomberie de l’appartement

Outre le sol, il est aussi crucial de penser à revoir la plomberie de l’appartement. Au fil du temps, il est normal qu’il y ait des tuyaux, des canalisations et des matériels abîmés dans votre appartement. À ce niveau, vous devrez par exemple changer la tuyauterie, remplacer le robinet, revoir les canalisations, installer de nouveaux équipements pour la douche, etc. Pour les matériels énoncés (robinet, tuyaux, etc.), vous aurez besoin au minimum de 300€ pour les acheter. Il faut également que vous comptabilisiez le tarif du plombier qui s’évalue entre 40€ et 70€ HT par heure. En fonction de la complexité de la tâche et du temps, la rénovation de la plomberie de votre appartement peut varier entre 800€ et 2000€ avec la pose incluse.

Refaire l’installation électrique

Si vous avez rénové la plomberie, il vous serait aussi adéquat de remettre à neuf le système électrique de votre appartement. Lorsqu’un logement vieillit, il arrive souvent que les fils électriques qui composent son installation soient moins efficaces. De plus, il y a souvent quelques défauts qui sont notés dans le système. Pour rétablir ces genres de situations, il est primordial de rénover le système électrique en effectuant une mise à terre, une installation de tableau électrique et une remise en conformité du réseau. Pour la prestation liée à la mise à terre, il faudra mobiliser entre 300€ à 1000€. Concernant l’installation de tableaux électriques, prévoyez entre 600€ et 1000€. Mais dans le cas de la dernière prestation, un budget entre 50€ et 100€ pourrait suffire. Au total, pour gérer les travaux d’électricité de votre appartement, préparez entre 1000€ et 2000€.

Remplacer les fenêtres

Vous ne pouvez pas refaire entièrement votre appartement sans penser remplacer vos fenêtres. En posant de belles ouvertures, vous avez toutes les chances de remettre à neuf votre logement. À cette étape, vous devriez refaire les fenêtres en fonction du type de vitrage, des matériaux (bois, PVC, etc.) et du système d’ouverture. Par exemple, si les fenêtres sont en bois ou en PVC, vous devrez débourser respectivement environ 100€ et 300€ (pose incluse) pour les avoir. S’il devait y avoir un double vitrage, le tarif change et augmente avec un surplus de 100€ par mètre carré. De ce fait, pour la phase de pose de fenêtres, vous pouvez dépenser entre 300€ et 800€ par fenêtre en incluant la pose. En tenant compte de tous les éléments précédents, rénover totalement votre appartement peut induire un budget d’au moins 8000€. Ceci à condition que votre logement fasse au moins 60 mètres carrés et soit soumis aux types de rénovations précédentes. En incluant d’autres travaux lourds (système de chauffage, isolation, etc.), votre budget peut aller plus haut et atteindre 15.000€ ou même 20.000€.

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