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Que faut-il savoir sur la pose de zinguerie ?

La zinguerie est généralement une étape incontournable de la réparation, de la rénovation ou même de la nouvelle construction. De plus, l’étanchéité d’une habitation en dépend totalement. Cependant, sa pose nécessite du professionnalisme et du savoir faire, afin d’éviter toutes infiltrations d’eau. Cet article vous servira de guide dans la pose de la zinguerie.

La zinguerie : c’est quoi exactement ?

Ce terme englobe tous les travaux de finition qui concernent la toiture d’une maison, notamment les gouttières et les chéneaux. La zinguerie rassemble également toutes les activités de couverture de toitures et d’isolation, permettant d’évacuer les eaux pluviales. Aussi, elle permet de rendre le toit très étanche, en plaçant des éléments entre la toiture et la maçonnerie.

Comme son nom l’indique, la zinguerie utilise le zinc comme matériau principal, car celui-ci résiste aux intempéries. De ce fait, on peut dire que la zinguerie contribue d’une grande partie à l’esthétisme de la toiture et de la maison toute entière.

Néanmoins, l’usage d’autres matériaux, tels que le cuivre, l’aluminium, le plomb ou même le PVC s’avère nécessaire pour les gouttières.

La pose de la zinguerie

Afin que la toiture soit parfaitement étanche et bien isolée, il faut impérativement poser les chéneaux et les gouttières.

La mise en place des chéneaux

Afin de canaliser les eaux pluviales sans avoir à dénaturer la façade de la maison ou à faire des entretiens réguliers, la pose de chéneau est impérative. En effet, ce dernier a pour rôle d’assurer un écoulement beaucoup plus facile. Aussi, sa largeur est largement supérieure à celle des gouttières. Mais même si la pose de chéneaux est obligatoire, cela reste une tâche assez difficile, qui nécessite le savoir-faire d’un professionnel dans ce domaine. Si vous souhaitez réaliser des travaux liés à la zinguerie, n’hésitez pas à contacter l’entreprise BELANGER, située à Artannes-sur-Thouet. Elle est également spécialisée dans les travaux de toiture et d’aménagement intérieur et extérieur.

L’installation des gouttières

Les gouttières servent à maîtriser l’évacuation des eaux pluviales, ainsi que la fonte des neiges sur le toit. Elles jouent également un rôle essentiel pour la protection de l’habitat. Mais contrairement aux chéneaux, celles-ci sont beaucoup plus légères et plus fines, et sont directement fixées sur la toiture.

Cependant, la mise en place de gouttières ne s’improvise pas. En effet, il faut avoir en sa possession des outils adéquats, mais il faut aussi suivre les étapes de montage à la lettre. De plus, il faut prendre en compte des règles de sécurité élémentaires. Dans ce cas, il vaut mieux confier cette tâche à un expert de la zinguerie, car il sera capable d’entreprendre efficacement les travaux.

La zinguerie : les plateformes en zinc

Les plateformes en zinc peuvent être adoptées par différentes couvertures de toit, car elles sont généralement connues pour leur souplesse et leur facilité d’entretien. Une plateforme de toit associée à un revêtement très étanche permettent aussi d’apporterr un cachet supplémentaire à la maison.

Ces plateformes en zinc sont toutefois utilisées pour l’extension de maison, afin de profiter du soleil et aussi pour la couverture de véranda.

Comment entretenir la zinguerie ?

Le zinc est principalement facile à entretenir. D’ailleurs, sa durabilité ainsi que sa résistance sont exceptionnelles. En général, l’entretien de gouttières se fait en deux étapes biens distinctes :

Étape n° 1 : nettoyer les profilés de gouttières : consistant à enlever les branches, les feuilles mortes, ainsi que les autres matières pouvant empêcher l’écoulement de l’eau.

Étape n° 2 : contrôler le fonctionnement des gouttières : cette démarche consiste à vérifier la présence des fuites d’eau sur la longueur des profilés et au niveau des raccords.

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Tout savoir sur les travaux d’étanchéité de la toiture

Le premier élément d’une maison qui subit les effets de changements climatiques et les intempéries est le toit. Dans ce fait, son étanchéité est essentielle à la pérennité du bâtiment et à votre confort également. Pour garantir une bonne isolation de la toiture, il est indispensable de connaître les informations essentielles concernant ce sujet.

L’importance de l’étanchéité de la toiture

Quelle que soit la forme (plate, en terrasse, en pente ou arrondie) et la couverture (métal, bitume, ardoise, bois ou tuile) , la toiture de votre logement doit impérativement être étanche et résister aux intempéries. Voici quelques raisons d’avoir un toit étanche.

  • Éviter toutes les infiltrations d’eau

Si la toiture n’est pas entièrement étanche, elle risque de subir plusieurs infiltrations d’eau. Par conséquent, ces dernières, qui sont souvent provoquées par la pluie ou la neige, peuvent endommager rapidement la maison. De plus, elles favorisent le développement des moisissures et détériorent l’isolant du toit.

  • Éviter les infiltrations d’air

En cas de vents forts, l’air peut facilement s’engouffrer sous la couverture du toit. Cela peut causer des dégradations et altérer le système d’isolation

  • Permettre d’économiser

La plupart du temps, beaucoup de gens pensent que l’épaisseur de l’isolation, la qualité des fenêtres et la performance de l’équipement de climatisation et de chauffage contribuent à réaliser des économies d’énergie. Sachez qu’avoir une toiture étanche est un moyen efficace d’économiser.

Les éléments nécessaires pour garantir une toiture étanche

Les éléments importants d’une toiture sont nombreux, mais ceux qui peuvent garantir une bonne étanchéité sont généralement :

  • Un revêtement de toiture très résistant

  • Une charpente très solide

  • Une isolation parfaite

Quel type de revêtement de toiture utiliser ?

Tous les matériaux de couverture tels que les ardoises ou les tuiles sont indispensables pour avoir une toiture étanche. Mais la conception du toit doit être bien étudiée. Elle dépend également des conditions climatiques de la région.

Pour les couvertures, il est recommandé d’utiliser des crochets de panne-tonnage (pour l’ardoise et la tuile), des clous, des crochets ou des vis. En effet, une bonne fixation assurera une bonne stabilité de votre toiture.

Poser un écran de sous-toiture

La couverture ne réussira pas à elle seule, à assurer l’étanchéité de votre toiture. Dans ce cas, la mise en place d’un écran de sous-toiture est indispensable. Ce dernier est souvent placé sous la couverture, afin de garantir une étanchéité efficace à l’air, à l’eau et à la poussière Aussi, il est très utile lorsque la tuile est cassée.

En général, il existe deux sortes d’écrans de sous-toiture :

  • Le non-respirant : également appelé « ancienne génération d’écran ».

  • Le HPV ou l’écran de sous-toiture Hautement Perméable à la Vapeur d’eau : celui-ci est le plus utilisé actuellement.

Ces deux types d’écrans de sous-toiture permettent d’évacuer la vapeur d’eau, qui provient de l’intérieur de votre logement.

Quels sont les points essentiels de la toiture ?

Pour avoir une toiture parfaitement étanche, il est nécessaire de prendre quelques points essentiels en compte. Les plus importants sont : la souche de cheminée, les gouttières, les jonctions avec les chéneaux et le contour d’une fenêtre de toit.

Les travaux de zinguerie et la rénovation des abergements, font également partie des points à na pas négliger.

Tous ces travaux sont assez complexes et et doivent être effectuées par des professionnels hautement qualifiés tels que Biterroise d’Etanchéité. Cette société située à Villeneuve-lès-Béziersest spécialisée dans la réalisation de tous types de travaux liés à l’étanchéité de toiture et de terrasse. Son équipe dispose du matériel et du savoir-faire nécessaires et vous garantir des réalisations qui répondent aux besoins des professionnels et des particuliers.

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Rénovation d’étanchéité des toitures terrasses

La rénovation de l’étanchéité des toitures terrasses s’avère indispensable lorsque celle-ci n’assure plus la mise hors d’eau. Ces travaux permettent aussi de bénéficier d’une réduction d’impôt tout en améliorant le confort.

Les produits d’étanchéité des toitures terrasses

La bitume

C’est la solution la plus répandue et la mieux maîtrisée à l’heure actuelle. Il s’agit d’une membrane bitumineuse couverte de polyester résistant. Elle est vivement conseillée pour les terrasses- toitures en béton bicouche ou monocouche, mais peu recommandée aux toits terrasses à ossature bois. C’est une solution durable et résistante : aux UV, aux pressions mécaniques et aux variations climatiques.

La monocouche synthétique PVC

La monocouche synthétique en PVC ou TPO est une solution sans plastique adaptée à plusieurs types de toitures. Elle est préférée pour sa pose facile et sa durabilité. Elle permet de récupérer idéalement les eaux de pluies. De plus, elle ne fuite jamais si la monocouche synthétique est posée avec soin.

La résine liquide

Le SEL ou système d’étanchéité liquide est une solution d’étanchéité innovante, composée essentiellement de résine synthétique. C’est le produit recommandé aux toitures terrasses pourvues de conduits de cheminée ou de lanterneaux.

Cette membrane renforcée résiste même si le support se fissure. Son armature est à la fois étanche et solide.

La solution pour les toitures végétalisées

Pour les toitures végétales, il faut opter pour une solution d’étanchéité drainante, avec agents anti-racines et sans produits chimiques. Si l’on souhaite ajouter une touche de modernité, celle-ci est à combiner avec des plots ou panneaux solaires intégrés.

Les travaux de rénovation de l’étanchéité des toits plats

En principe, la réfection consiste à rénover le complexe d’étanchéité de la toiture ainsi que de l’isolant.

Les produits utilisés varient donc en fonction du type de toiture. Pour le toit plat, on utilise généralement un complexe d’étanchéité constitué d’une dalle béton, d’un pare-vapeur et d’un Isolant en mousse de polyuréthane ou en laine de roche. Il peut aussi se composer d’une étanchéité bi-couche ou d’une protection en gravillons.

Les travaux sont généralement réalisés en dalles sur plots. Avant le début du chantier, il est utile de faire un état des lieux de la terrasse et du plafond du dernier étage de l’immeuble concerné.

Ensuite, il faut poser le nouveau pare-vapeur sur lequel les panneaux d’isolant seront collés. Après, on procède aux travaux d’étanchéité bi-couche qui consiste :

  • soit à mettre en place une étanchéité avec protection gravillon

  • soit à installer une étanchéité auto-protégée.

La rénovation de l’étanchéité d’un toit plat implique également le remplacement des sorties de ventilations, des entrées d’eaux pluviales et des bandes de rives.

Le changement des lanterneaux peut aussi s’avérer nécessaire si celles-ci sont défectueuses ou si l’on met en conformité le système de désenfumage. Après la finition, le couvreur devrait procéder à une mise en eau de la terrasse à noter dans un procès-verbal.

Les intérêts de rénover l’étanchéité d’une toiture terrasse ou toit plat

Comme tous travaux d’isolation par l’extérieur, la rénovation de l’étanchéité permet de bénéficier d’une aide, des subventions ainsi que d’un certain crédit d’impôt transition énergétique appelé CITE. La seule condition est que les travaux soient réalisés par un professionnel qualifié Qualibat RGE (Reconnus Garants de l’Environnement) tel que le spécialiste BATI ETANCHE IDF. Par ailleurs, les travaux d’amélioration de la performance énergétique permettent de réduire les déperditions et d’améliorer le confort de l’habitation.

La hauteur de la subvention peut toutefois dépendre du résultat obtenu ainsi que du type d’élément utilisé. Les panneaux isolants peuvent être du polystyrène extrudé, de l’ expansé du polyuréthane ou encore de la mousse phénolique. La laine minérale est aussi admise dès lors qu’elle permet d’obtenir une performance énergétique d’au moins 35% par rapport à l’ancienne. De tels taux sont attendus sur la rénovation de l’étanchéité des immeubles anciens.

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