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Parlons de la détérioration de la toiture

Garantir la sécurité, la protection contre les intempéries et l’isolation, sont les rôle de la toiture. Face à cela, les détériorations à cause de l’usage sont fréquentes. Perte d’étanchéité, cassures, découvrez ici les problèmes liés à la toiture pour pouvoir les corriger.

Le toit, un élément qui s’use rapidement

Les intempéries, le changement climatique et la vétusté des éléments sont les raisons qui peuvent mener à la dégradation du toit. Pour la plupart, sauf en cas d’accident, les matériaux usés sont les cas les plus communs.

La résistance des matériaux qui composent la toiture dépend de leurs natures. Les uns résistent mieux aux intempéries que d’autres . Les plus vulnérables sont les tuiles plates ou les ardoises. Elles s’usent rapidement et ont de temps en temps, besoin d’être contrôlées et vérifiées.

En revanche, les tuiles en béton sont les éléments qui résistent le mieux aux caprices du temps. Cette variété de tuiles a une durée d’utilisation qui peut atteindre 30 ans. Elle est cependant, difficile à installer et compliquée à rénover. Si vous projetez de rénover votre toiture en tuile en béton, il est conseillé de faire appel à un professionnel.

Les conséquences de la détérioration du toit

La détérioration de la toiture ne doit pas être pris à la légère. Il renferme en effet toute une structure comme l’ossature et une partie du système d’isolation thermique.

Si le toit est défaillant et qu’il manque d’étanchéité, les eaux de pluie s’infiltreront et pourriront les installations qui se trouvent directement en dessous. La moisissure, les fuites et la défaillance du système d’isolation s’en suivront alors.

Quelles solutions adapter pour rénover le toit ?

Les travaux de rénovation dépendent de la gravité et l’ampleur des dégâts. Si les dommages ne sont que superficielles, le propriétaire à condition de posséder les outils nécessaires, pourra lui-même réaliser les travaux. Ces derniers consistent à détecter la source des fuites et de remplacer les éléments défaillants.

D’abord, il convient de bien délimiter les travaux. Quelle parcelle vous devez rénover ? Allez-vous utiliser des matériaux neufs, usés ou encore mélanger les deux ? Si l’intérieur de la toiture est endommagé, les travaux ne se limiteront pas à changer quelques tuiles. Il peut être nécessaire de refaire toute la toiture. Dans ce cas, seul le professionnel pourra intervenir efficacement. La rénovation totale nécessite un savoir-faire spécifique et des outils adéquats. De ce fait, il est dangereux d’entreprendre ces travaux soi-même.

Si votre toiture est usée, il se peut que l’isolation le soit aussi. N’omettez jamais de faire un diagnostic avant toutes réparations. Vous pourrez, par la suite, avoir une idée du montant des travaux.

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Travaux de toiture, mieux vaut prévenir que guérir

Quand il est question de travaux de toiture, il est préférable d’anticiper que de subir les éventuels dommages. Par conséquent, tout propriétaire qui se respecte se doit de planifier des travaux d’entretien pour garder la toiture de sa maison ou local professionnel en bon état.

1) De temps en temps, pensez à nettoyer la couverture (ardoise naturelle ou artificielle, tôle, tuiles, etc.).

Il n’y a pas de règle générale quant au moment idéal pour nettoyer une toiture. Mais, l’avis d’un professionnel aguerri sera toujours le bienvenu. Un couvreur sera à même de diagnostiquer rapidement l’état d’une toiture et d’en déterminer la nécessité ou non d’un nettoyage à haute pression. Néanmoins, comme ce professionnel, vous pouvez vous baser sur les signes d’alertes (présence de lichens, parasites, algues, mousses, etc.) pour prendre une décision. Dans la plupart des cas, le nettoyage de la toiture se fait 1 fois par an au minimum, tous matériaux de couverture confondus. Néanmoins, libre à vous de consulter l’avis d’un artisan couvreur afin d’adopter une fréquence de nettoyage plus adaptée à votre toiture.

2) Ayez l’œil, remarquez toutes les imperfections.

Faire nettoyer le toit ne suffit pas pour l’entretenir convenablement. Pensez à faire faire un diagnostic minutieux afin de détecter toutes les petites imperfections. Le problème est que certaines irrégularités au niveau de la toiture peuvent facilement s’empirer sous l’effet des intempéries. Ceci aura pour suite logique une planification de petits ou de gros travaux de réparation.

3) Procédez aux réparations si nécessaire.

Mal entretenu, le toit d’un bâtiment se détériore rapidement. Même si les dégâts sont minimes, il faut immédiatement entreprendre les travaux de réparation. Mais là, encore faut-il savoir détecter et déterminer l’origine des problèmes afin d’appliquer les solutions adaptées. Pour information, voici les signes apparents associés à un problème d’étanchéité : taches d’humidité sur les plafonds, la charpente, dans les combles ou sur l’isolant, présence de fissures à l’intérieur de la maison. En cas de constatation d’infiltrations ou de fuites, ayez à l’idée qu’il est fort probable qu’une ou plusieurs tuiles soient abîmées ou cassées. Cela peut également venir d’une gouttière en mauvais état (bouchée ou percée). Sans être un professionnel, vous pouvez aussi interpréter la présence de moisissure sous la couverture, dans les combles. Cela est peut-être causé par une infiltration due à une forte porosité de la couverture. C’est souvent un fait qui incite à la réalisation de grands travaux.

4) En dernier recours, envisagez la rénovation.

Couverture en piteux état, moisissures intérieures, fuites multiples sous les combles… Certains cas ne vous laissent pas le choix. Quand il faut rénover, n’hésitez pas à faire appel à une entreprise spécialisée dans la remise à neuf de toitures. Pensez toujours à comparer les devis et à demander l’avis de proches ou de connaissances ayant déjà effectué de tels travaux. Privilégiez les professionnels expérimentés. Ceux qui habitent à Perpignan et alentour peuvent par exemple s’adresser à l’ENTREPRISE GOURGUES TOITURE (plus de 12 années d’expérience). Un tel professionnel saura vous dire avec exactitude s’il faut rénover partiellement ou totalement votre toiture.

5) Traitez le toit afin qu’il soit durable.

Vous aurez le choix entre plusieurs traitements :

  • Traitement hydrofuge. Idéal pour optimiser relativement la durabilité d’un toit, ce traitement vise à réduire la porosité de la couverture. Cette solution permet aussi à la couverture de garder plus longtemps sa couleur d’origine.

  • Traitement anti mousse. C’est une solution à la fois préventive et curative. Cela permet de freiner la prolifération de végétaux qui sont une source d’accumulation d’eau sur la toiture.

  • Traitement fongicide. Plutôt curatif, le traitement fongicide consiste en l’application d’un produit chimique afin d’éliminer toute forme de végétation indésirable qui prend place sur un toit.

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Couverture de toiture : les gros travaux et les petites rénovations

Pour avoir un bâtiment sain et confortable, il faut combiner plusieurs éléments : matériaux de construction, mobilier, décoration, agencement… Le confort d’un bâtiment dépend également de la qualité et de l’étanchéité de la toiture. Souvent négligée par nombreux propriétaires immobiliers, la couverture de bâtiment a pour rôles de protéger, de sécuriser et d’optimiser le confort des occupants.

Au fil du temps, la toiture montre des signes d’usure et perd sa beauté, son étanchéité et ses principales fonctionnalités. À cause de quelques défaillances de l’isolation et de l’étanchéité de la toiture, les désagréments divers ne vont pas tarder à venir. Ainsi, avec une toiture abîmée, votre propriété perd son charme, vous aurez du mal à protéger votre bâtiment des agressions extérieures diverses et des intempéries.

La rénovation de la toiture est la seule option qui se présente à vous. Avant d’entamer les travaux, il faut faire les diagnostics nécessaires pour trouver les solutions adéquates : réparation, rénovation partielle ou remplacement de la toiture.

Les petits travaux sur la couverture de toiture

Vous avez assurément remarqué des taches d’humidité, des mousses et des lichens sur la toiture. Peut-être que votre habitation est sujette à des fuites et des infiltrations d’eau ? Ces détails sont suffisants pour vous alerter et prendre les mesures nécessaires.

Pour remettre à neuf la couverture-toiture, il vous faudra effectuer les tâches suivantes :

– réparation des tuiles endommagées,

– remplacement des tuiles/ardoises abîmées ou manquantes,

– entretien de la toiture : nettoyage, démoussage, traitement anti-mousse/anti-infiltration,

– changement de l’acrotère,

– travaux de peinture,

– pose des rives,

– rénovation de la cheminée, etc.

Les petits travaux de zinguerie

Pour une meilleure évacuation des eaux, il est essentiel de garder les éléments de la zinguerie en parfait état. À l’occasion de la rénovation, vous êtes tenu d’installer de nouvelles gouttières, de réparer le chéneau, etc.

Vous devez être habile dans le travail du zinc et du métal.

L’entreprise Livolsi et Fils à Cuers est une référence sur le marché de gouttières en aluminium, du pliage et de la couvertine aluminium. Ayant 13 ans d’expérience, l’entreprise compte plus de 2 500 clients (particuliers et professionnels). Comptez sur son équipe pour la conception, la fabrication et la pose de gouttières à Cuers et ses environs. Elle dispose d’un matériel spécifique qui lui permet de travailler sur différents types d’architectures. Vous aurez la garantie d’un travail bien fait.

Vous pouvez vous rendre à son showroom pour découvrir différents modèles de gouttières et de descentes d’eaux pluviales.

Qu’en est-il des gros travaux ?

Si les dégâts sont importants et que le nettoyage et le simple entretien ne font pas l’affaire, l’idéal est de procéder aux gros travaux. Des couvreurs et des zingueurs professionnels vous prêteront main-forte face aux travaux de grande envergure. Les grosses réfections requièrent une certaine technicité et des équipements adéquats.
Vous pouvez en profiter pour améliorer l’isolation de la toiture et vérifier l’état de la charpente et des combles.
Il est également recommandé de léguer les travaux à des professionnels si votre toiture est difficile d’accès. Équipés du matériel approprié, les couvreurs interviennent comme il le faut. Ils mettent en œuvre des techniques d’intervention adaptées à chaque situation.

La rénovation de la toiture est une opération à la fois technique et parfois fastidieuse. Si vous avez décidé d’entreprendre vous-même les travaux, prenez toujours les équipements et les outils indispensables : masque, lunettes de protection, gants, harnais de sécurité, chaussures antidérapantes, etc. Renseignez-vous sur les éventuelles démarches administratives afférentes. Dans le cas contraire, choisissez le bon prestataire pour que le résultat soit conforme à vos attentes.

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La rénovation de la toiture

L’orage, la tempête, la pluie, la grêle, la neige, le coup de soleil, le vent et autres agressions sont supportés par la toiture d’un bâtiment. Au fil des années, tous ces facteurs extérieurs endommagent la toiture et provoquent même de graves conséquences sur la maison (détériorations, casses, fissures, infiltrations, etc.). À un certain moment, il est nécessaire de procéder aux travaux d’entretien et de rénovation. L’opération consiste à entreprendre divers travaux de réfection afin de traiter les différents problèmes constatés.

Les raisons qui poussent les propriétaires à entreprendre des travaux de rénovation sur la toiture sont nombreuses. Dans la majorité des cas, il est question d’optimiser l’isolation, l’étanchéité, le confort, l’esthétique et la sécurité du bâtiment.

Les travaux à faire soi-même

Beaucoup de propriétaires choisissent de refaire eux-mêmes la toiture de leur maison afin d’y apporter une touche de fraîcheur et d’originalité. Si vous ne craignez pas le travail en hauteur, rien ne vous empêche de prendre en main la réalisation des différents travaux. Il vous suffit de dévoiler votre talent de bricoleur pour devenir un auto-rénovateur. Afin d’économiser de l’argent sur les coûts des travaux, vous pouvez :

– Nettoyer la toiture en débarrassant celle-ci des algues, des mousses, des lichens, des moisissures, des salissures, et même des termites. Vous pouvez utiliser des appareils de nettoyage à basse pression, des brosses à poil dur et d’autres outils.

– Appliquer des produits de traitement. Cette opération se fait par pulvérisation. Il est recommandé d’utiliser les bons produits.

– Réaliser les travaux de peinture.

– Effectuer les petits travaux de réparation.

– Remplacer les vieilles ardoises/tuiles en retirant les anciens matériaux et en posant de toits neufs.

– Désobstruer les gouttières.

– Entretenir les conduites d’évacuation d’eau, etc.

Animés par la volonté et l’amour du travail bien fait, vous êtes en mesure de vous occuper des tâches fastidieuses, voire techniques. Quoi qu’il en soit, prenez le temps de tout planifier, de bien choisir les matériaux à utiliser et de mettre en œuvre les techniques d’intervention adéquates.

En outre, il est primordial de vous équiper des outils et des équipements adaptés. Vous devez rassembler au minimum les éléments suivants : pantalon de travail, chaussures fermées aux semelles antidérapantes, gants de protection, harnais de sécurité, casque, échelle de toit, scie ou sécateur, clous, etc.

Vous n’avez droit à aucun faux pas ! Alors, respectez les normes et les règles de sécurité. Renseignez-vous sur les différentes réglementations ! N’ayez pas peur d’aiguiser vos propres connaissances dans des livres, des vidéos, etc. Posez vos questions sur les différents forums dédiés. Demandez des conseils auprès des professionnels en la matière.

Les travaux à déléguer aux professionnels

La rénovation de la toiture exige de la technicité, de l’habileté et du professionnalisme. Parfois, les travaux de grande envergure sont dangereux (changement d’isolant, remise à neuf de la charpente, rénovation complète de la toiture). Il faut analyser la situation et évaluer les dégâts afin de pouvoir être sûr des opérations à réaliser. Sur ce fait, il est vivement conseillé de vous tourner vers un spécialiste.

Dotés de 50 ans d’expérience et couvreurs de père en fils, les spécialistes de l’entreprise TOITURES ILE D’ORLEANS prennent en main tous travaux de toiture. La compagnie mobilise une équipe de couvreurs qualifiés. Ces artisans se chargent de l’installation, de la réfection complète ou partielle de la toiture. D’autres travaux figurent également parmi leurs spécialités : la réalisation des toits en bardeau d’asphalte ou en tôle, l’isolation des couvertures, la ventilation de couverture, le déneigement de toiture, la modification des charpentes, le ramonage de cheminées à Québec et alentour, etc. En outre, ils vous proposent leur savoir-faire en ferblanterie.

Les travaux sont réalisés en fonction de votre demande. Une estimation des travaux vous sera établie.

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Un coup de neuf sur la toiture 

La qualité de la toiture est essentielle pour la protection du bâtiment et pour le confort. Il est important de bien entretenir le toit, de le nettoyer régulièrement, de le réparer ou le rénover en cas de problèmes .

Les facteurs de détérioration de la toiture

Selon la saison et la région, la toiture est quotidiennement confrontée à différentes agressions climatiques comme : la neige, le gel, la pluie, le vent, le soleil, etc.
Par ailleurs, il y a les salissures, les poussières, et les mousses qui se posent et laissent des traces sur la couverture. La pollution causée par l’émission des fumées abîme également les matériaux qui composent le toit.

Les travaux à réaliser

Si vous avez une toiture qui fuit, qui prend un aspect défraîchi et vieillot ou qui se déforme, il est grand temps d’entreprendre les travaux nécessaires pour lui redonner son éclat d’origine et faire en sorte que cet élément continue à assurer ses fonctions dans les temps à venir. La rénovation de la toiture est l’occasion d’améliorer ses performances (solidité, étanchéité, isolation…), de renforcer sa résistance et son aspect esthétique.

Certains petits travaux d’entretien sont réalisables par soi-même :

– le nettoyage

– l’assainissement

– l’élimination des champignons, des nids d’insectes, etc.

– le démoussage

– le déneigement

– la pulvérisation de produit chloré ou de traitement

– l’application de traitement hydrofuge de toiture

Il est recommander de faire appel à des professionnels même pour les petits travaux de réparation suivant :

– l’inspection de l’état du toit pour pouvoir opérer efficacement.

– le repérage des usures, des trous, des petites déformations, des fuites, des problèmes d’évacuations, etc.

– le remplace des tuiles cassées

– l’utilisation des produits d’étanchéité

– la peinture

Outre les compétences techniques et l’habileté manuelle, il faut disposer des moyens matériels : marteau, tire-clou, enclume, scie, cisaille, pince à sertir, poinçonneuse, traceur à zinc, maillet, départoir, bâche, échelle de toit, stabilisateur d’échelle, harnais de sécurité, chaussures adéquates aux semelles antidérapantes, corde, casque, gants, etc.

Les travaux dépendront de la gravité des dégâts ainsi que du matériau de couverture (tuile, ardoise, zinc, bois, etc.). Puisqu’il s’agit d’interventions en hauteur, il faut prendre toutes les précautions nécessaires pour que tous les travaux soient effectués en toute sécurité. Seuls des professionnels sont en mesure d’assurer des travaux aux normes et réalisés dans de bonnes conditions.

Quelques recommandations

Trouver un artisan couvreur est très simple. Quelques minutes de recherche sur internet vous conduiront aux bons profils. Il ne vous reste plus qu’à comparer les devis et à faire votre choix. Pour les travaux de grande envergure ou la rénovation complète de la toiture, n’hésitez pas à recourir aux services de professionnels tels que Toitures Dubois. La compagnie est spécialisée dans l’installation, l’entretien, la réparation et le déneigement de toitures à McMasterville et ses alentours (Longueil, Saint-Basile, Sainte-Julie…). Vous profiterez du savoir-faire et des compétences des couvreurs professionnels, qui sont en mesure d’intervenir sur tout type de toiture. Vous aurez aussi la garantie d’une toiture réparée, remise à neuf et esthétique ainsi que d’un chantier propre à la fin des travaux.

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