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Tout savoir sur le ravalement de façade

2020-07-30 Commentaires fermés sur Tout savoir sur le ravalement de façade By Michel Duprès

Avec le temps, les murs extérieurs d’une maison sont soumis à rudes épreuves. Ce qui entraîne leur dégradation. C’est pourquoi nous sommes tous contraints d’effectuer régulièrement des travaux de ravalement de façades. Mais avant tout, savez-vous en quoi consiste cette opération ? Dans quels cas réaliser des travaux de ravalement de façades ? Quelles sont les obligations légales liées à la réalisation des travaux ? Voilà les questions auxquelles nous allons essayer de répondre dans cet article.

Qu’est-ce qu’un ravalement de façade ?

Le ravalement de façade est la remise en état des murs extérieurs et des éléments apparents d’un bâtiment. À noter que les travaux réalisés doivent prendre en compte l’aspect originel de la façade et les problèmes auxquels elle est confrontée. Le but des travaux est de redonner une seconde jeunesse à la façade et d’optimiser sa durée de vie. L’opération peut nécessiter de multiples travaux en fonction de l’état des murs. Dans certains cas, un simple nettoyage accompagné de petits travaux de réparation peut suffire. Mais le plus souvent, le ravalement de façade nécessite des travaux d’envergure :

-nettoyage et décapage des façades et de l’ensemble des éléments apparents

-traitement et réparation des murs

-et enfin, la protection et l’embellissement de la façade grâce à des travaux de finition soignés.

Afin de garantir la réussite des travaux, le façadier doit intervenir d’une manière méthodique. Normalement, le ravalement de façade doit toujours commencer par un diagnostic.

Le but du ravalement n’est pas seulement d’améliorer l’aspect esthétique de la façade. Il peut aussi être réalisé pour améliorer la performance énergétique d’un bâtiment.

Dans quels cas réaliser un ravalement de façade ?

Plusieurs raisons peuvent vous contraindre à réaliser des travaux de ravalement de façade :

-Embellir les murs

Dans la plupart des cas, le ravalement de façade vise à redonner son éclat d’origine aux murs extérieurs. Ainsi, par la même occasion, vous augmentez la valeur de votre bien immobilier.

-Pour améliorer l’isolation d’un bâtiment

Le ravalement de façade peut aussi être réalisé afin d’améliorer l’isolation thermique et phonique d’un bâtiment. Si les travaux sont correctement effectués, ils vous permettront de réaliser d’importantes économies sur votre facture énergétique.

-Pour consolider la structure de la façade

On peut aussi réaliser des travaux de ravalement dans le but de consolider la structure de la maison pour ainsi optimiser sa durée de vie.

-Pour se conformer à la législation en vigueur

Selon le code de la construction et de l’habitation, il est impératif de réaliser le ravalement de façade tous les 10 ans. En effet, les façades doivent être entretenues pour qu’elles ne représentent pas un éventuel danger pour les occupants du logement, mais également pour les passants.

Les obligations légales

Avant d’entamer des travaux de ravalement de façade, vous devez avant tout connaître les démarches à suivre.

Si les travaux à réaliser ne visent pas à modifier l’apparence des façades, alors vous n’aurez pas besoin de faire une demande de permis de construire.

Mais par contre, si vous envisagez de changer le revêtement et la couleur des murs extérieurs, vous devez déposer une déclaration au préalable auprès de votre mairie.

À propos de l’entreprise SICHLER LAURENT : spécialiste du ravalement de façade à Villiers-le-Sec.

Pour le ravalement de façade à Villiers-le-Sec et ses environs, faites appel aux spécialistes de l’entreprise SICHLER LAURENT. Implantée au 47 Grande Rue 52 000, à Villiers-le-Sec, cette entreprise intervient également dans les communes voisines pour le ravalement de façade ainsi que pour les travaux de maçonnerie. Son équipe de professionnels vous garantit des travaux de qualité.

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Comment nettoyer votre façade par sablage ?

2020-06-10 Commentaires fermés sur Comment nettoyer votre façade par sablage ? By Michel Duprès

La façade est la structure de la maison la plus exposée aux intempéries. Au fil des années, son aspect se détériore progressivement à cause de la prolifération des salissures et des champignons. Le ravalement est donc un travail indispensable à effectuer au moins tous les dix ans. Outre l’hydrogommage, la nébulisation, le peeling et le ponçage, il existe une technique de nettoyage qui connaît pas mal de succès : le sablage. Ce procédé étant plus ou moins agressif pour la façade, elle ne s’applique qu’aux matériaux plus solides comme la pierre, la brique ou le béton. Vous souhaitez sabler votre façade ? Voici quelques informations qui pourraient vous intéresser.

Qu’est-ce que le sablage et comment agit-il ?

Le sablage est une technique de nettoyage à sec qui consiste à projeter du sable à la surface de la façade. La sableuse, reliée à un compresseur d’air, produit un jet puissant de sable qui élimine les salissures grasses et les peintures écaillées sur le mur. Le jet peut aussi enlever les lichens, les mousses et les résidus de CO2 issus de la pollution urbaine. Sachez que ce procédé peut être dangereux pour les personnes et les objets environnants. Le port d’équipements de protection individuelle (lunettes, gants, tenue vestimentaire appropriée) est donc obligatoire pendant les travaux. La protection des autres ouvrages à l’aide d’une bâche est également conseillée. Le sablage de la façade peut être effectué par un professionnel ou un bricoleur ayant les compétences nécessaires. Pour bénéficier d’un travail soigné et conforme aux réglementations en vigueur, l’intervention d’un ravaleur est toutefois recommandée. Il en va de l’efficacité du traitement de l’aspect final de la façade.

Comment réaliser un sablage ?

Le réglage de la pression, ainsi que la distance de la lance par rapport à la façade dépendent du matériau. Pour une façade en bois, il faut 3 kg de sable par cm². Pour une façade en brique ou en parpaing, on peut utiliser 10 kg de sable pour la même surface. Commencez par préparer les échafaudages et couvrir les portes et fenêtres par une bâche de protection. Raccordez ensuite la sableuse avec le compresseur, puis ouvrir les vannes. Tenez la lance perpendiculairement par rapport à la surface de la façade. Quant à la distance du jet, elle est déterminée par la nature du traitement. L’enlèvement d’algues peut être plus difficile que l’enlèvement de taches de CO2. Une fois toutes les surfaces sablées, nettoyez entièrement la façade avec de l’eau afin d’éliminer tous les résidus de matières. Pour la finition, vous pouvez appliquer des enduits de protection et des couches de peinture, sans oublier la réparation des éventuelles fissures à la surface du matériau.

Faire appel à des professionnels

Le ravalement de façade est un travail plus ou moins compliqué. Il ne s’agit pas d’un simple nettoyage de la surface, mais plutôt d’un traitement en profondeur des matériaux. L’intervention d’un professionnel est alors recommandée pour bénéficier d’un travail soigné et réalisé dans les délais impartis. Vous trouverez des professionnels près de chez vous dans les pages jaunes et les annuaires d’entreprise.

Pour réaliser des travaux de ravalement à Bourgoin-Jallieu, Bron, Chambéry et alentour, l’entreprise COULEURS FAÇADES NORD ISÈRE est le prestataire qu’il vous faut. À votre service depuis plus de 20 ans, cette société familiale propose diverses prestations telles que la rénovation de façade, la pose d’enduits et l’isolation thermique par l’extérieur ou par l’intérieur. Pour plus d’informations ou pour demander un devis, n’hésitez pas à visiter son site internet. Un formulaire de contact vous est réservé pour poser vos questions. Vous pouvez également l’appeler directement au 09 74 56 95 82.

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Tout savoir sur le ravalement de façade

2020-01-22 Commentaires fermés sur Tout savoir sur le ravalement de façade By Michel Duprès

La façade de votre maison est la structure la plus exposée aux intempéries (vent, pluie…), à la pollution, aux UV, et, au fil du temps, elle se dégrade de manière naturelle.

Le ravalement consiste à limiter ces dégradations, à redonner un coup de neuf à vos murs, à renforcer l’étanchéité et à optimiser l’isolation de votre habitat. Zoom sur le sujet.

Comment se déroule un ravalement de façade ?

  • Diagnostic de l’état des murs

Avant de commencer le ravalement, il est important d’évaluer l’ensemble des problèmes sur votre façade (propreté, porosité, dureté, etc.). Cela permet, en premier lieu, de trouver leurs causes et ensuite d’adopter les solutions appropriées pour corriger les murs et éviter de nouvelles dégradations à l’avenir.

  • Installation du matériel

Une fois le diagnostic effectué, il va falloir préparer tout le matériel afin que tout se déroule dans de bonnes conditions, d’autant plus que le travail se fait en hauteur. On procède à l’installation de l’échafaudage et à la vérification de tous les outils et équipements nécessaires.

  • Nettoyage de la surface

Lorsque tout est prêt, on entame le premier travail : nettoyage en profondeur de votre façade pour enlever toutes les saletés (champignons, moisissures, mousses, etc.). Selon l’état de celle-ci, on procède à un simple nettoyage avec un karcher ou bien il faudra réaliser des opérations de sablage, ponçage, nettoyage haute pression, traitement hydrofuge, chimique, peeling…

  • Réparation de tous les défauts

En fonction des problèmes, on se met aux travaux de réparation et de rénovation.

La plus classique reste l’apparition des fissures. Dans ce cas, il faut reboucher ces dernières avec de l’enduit adapté à un usage extérieur. (On creuse chaque fissure en V puis on débarrasse tous les éléments qui peuvent se détacher facilement, après on applique le mastic dans les trous et enfin on lisse avec le couteau pour donner la forme du support.).

Les autres types de réparation dépendent du matériau de votre façade.

  • Sur un mur en béton, elles pourront concerner la rénovation des joints et l’application de produits anti-pollution.
  • Sur un mur en bois : traitement antifongique, traitement contre les termites et autres insectes, application d’une lasure.
  • Sur un mur en briques ou en pierres : changement de ces revêtements, application d’un hydrofuge.

C’est aussi l’occasion de procéder à des travaux d’isolation ou bien à la réparation des gouttières.

  • Travaux de finition

Quand tout sera terminé, les travaux de finition constituent la dernière phase. Ceci est essentiel pour garantir la protection, l’imperméabilité et la décoration de votre façade. Ils consistent en la pose d’un nouveau revêtement : l’enduit. Elle se fait en trois étapes :

  • L’application du gobetis : première couche qui assure l’accrochage de l’enduit au support)
  • L’application du sous enduit ou corps d’enduit qui va permettre de corriger les irrégularités, combler les trous par exemple et de rendre la surface plane.
  • L’application de l’enduit de finition qui apportera la touche décorative à votre façade. Vous avez ici l’embarras du choix parmi l’enduit coloré à l’aspect taloché, gratté ou ribbé, le crépi, la peinture de finition, etc.

Faire appel à un professionnel

Comme vous l’avez certainement remarqué, le ravalement de façade est une opération assez délicate et difficile qui requiert un certain savoir-faire. L’intervention d’un professionnel tel que l’entreprise MKS est donc vivement recommandée. En ayant recours au service de ce spécialiste en ravalement de façade à Vedène, vous avez l’assurance d’un travail impeccable. Avec un matériel complet et performant, l’équipe saura :

  • réaliser un diagnostic fiable et précis,
  • utiliser le bon produit de traitement pour un nettoyage efficace,
  • mener à bien toutes les réparations nécessaires,
  • garantir des finitions de qualité.

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