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Les nécessaires pour une rénovation réussie

‘‘ Commence par faire le nécessaire, puis fait ce qu’il est possible de faire et tu réaliseras l’impossible sans t’en apercevoir. ’’

St François d’Assise


En effet, quand il s’agit de rénover une maison, le mieux c’est de commencer par le fond avant d’entamer la forme. De ce fait, tout projet de rénovation nécessite un investissement sérieux suivi d’une étude de faisabilité.


1- Ressources financières suffisantes


Pas d’argent, pas de rénovation. Sur ce, avant de commencer le projet de rénovation, assurez-vous que le budget prévu est déjà prêt. Ne pensez pas que rénover coûte moins cher que construire une neuve. Et ne pensez pas à procéder comme un oiseau parce que le « petit à petit » peut vous coûter une fortune. Ainsi, mieux vaut effectuer une rénovation globale pour pouvoir anticiper la dépense. À part votre apport personnel, vous aurez droit à divers crédits et aides spécifiques pour alléger les dépenses. Vous pouvez procéder à partir d’un crédit de consommation, mais le crédit immobilier serait le plus adapté. Autrement, les aides telles que l’éco-PTZ, l’ANAH et le CITE, dépendent de votre situation familiale.


2- L’avis de l’architecte et lui en personne


On ne peut se peut passer de l’architecte si l’on veut avoir une maison rénovée suivant les normes. Paul Claudel a vu juste en disant que l’architecte est celui qui a vocation, par son art, d’édifier quelque chose de nécessaire et de permanent. Non seulement vous avez besoin de sa signature pour authentifier le permis de construire, mais surtout de ses compétences. Il pourra par exemple vous faire un diagnostic rapide de l’état de votre maison pour en évoquer les rénovations possibles. Ce diagnostic est plus que nécessaire pour ordonner les travaux suivant leurs degrés d’importance. C’est-à-dire de déterminer quelle tâche est plus urgente que d’autres.


3- Quelle rénovation pour quel mode de vie ?


Telle doit être la question principale. Ce n’est pas que tel look est plus tendance qu’il va s’adapter facilement à votre mode de vie. Cela ne vous pousse pas non plus à garder le look vintage laissé par l’ancien propriétaire. C’est vous qui êtes maintenant le DJ et faites le nécessaire pour y apporter votre propre style.

– Le paramètre « santé »


Comme le disait Bossuet : « la santé dépend plus des précautions que des médecins ». C’est pourquoi le système d’aération doit être toujours mis au premier plan dans tout projet de rénovation. Pour aérer votre maison sainement, mais économiquement, passez du mode aération naturelle au mode ventilation mécanique. De ce fait, vous devez revisiter le niveau d’étanchéité et d’isolation de votre maison.

– Le rôle des murs

C’est la vue du mur qui donne l’envie au bouc de se gratter disait le proverbe algérien. En effet, les murs ne nous passent pas inaperçus quand on est chez soi. Sur ce, il faut les considérer en premier. Peut-être que quelques coups de pinceau sont déjà suffisants pour donner un nouvel aspect à votre maison. Pour apporter du nouveau dans vos murs, vos cloisons ou vos façades, Peinture Guix mettra à votre disposition des peintres en bâtiment. L’entreprise est basée à Argelès-sur-Mer, mais ces derniers pourront intervenir dans tout le département des Pyrénées-Orientales.

– L’énergie : c’est capital


La consommation énergétique constitue l’activité la plus budgétivore dans presque tous les foyers. C’est pourquoi un bilan doit être effectué au niveau de l’utilisation de l’énergie. En effet, vous devez faire une liste de vos besoins nécessaires en énergie afin de déterminer ce qui importe de changer ou pas. Il se peut que vous n’ayez qu’à revisiter les systèmes d’isolation (fenêtres, volets, etc.) au lieu de remplacer les matériels de chauffage. Néanmoins, si vous ne résistez pas à leur charme, optez pour ceux qui sont écologiques.

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Isoler sa maison en profitant du dispositif « Isolation à 1 euro »

L’État a instauré la loi POPE afin de réduire la consommation énergétique de chaque foyer. Celle-ci permet à un locataire ou un propriétaire de bénéficier d’une prime CEE qui consiste à ne payer que 1 €/m² d’isolant posé. C’est le dispositif Isolation à 1 €. Zoom sur le sujet.

Comprendre le principe de l’isolation à 1 euro

Pour maîtriser ce qu’est l’isolation à 1 €, il faut savoir de quoi parle la loi POPE. En quoi consiste-t-elle ? Qui peut en tirer profit ? Quelles sont les conditions requises ?

C’est quoi la loi POPE ?

Mise en vigueur le 13 juillet 2005, la loi POPE ou Programme fixant les Orientations de la Politique Énergétique vise à limiter les dépenses énergétiques de chaque foyer. C’est également un dispositif mis en place par l’État pour lutter contre la précarité énergétique.

Comment est appliquée l’isolation à 1 € ?

La loi POPE contraint les fournisseurs d’énergie tels que Direct Energie, EDF, Butagaz et tant d’autres à inciter leurs clients à réaliser des travaux de rénovation thermique. Et ce sont ces vendeurs qui prennent en charge la totalité du coût des travaux nécessaires.

L’État détermine le nombre d’habitations à isoler chaque année par les fournisseurs d’énergie. En cas de non-respect de ces quotas, ces prestataires seront pénalisés.

Quelles sont les conditions pour bénéficier de l’isolation à 1 € ?

L’isolation à 1 € s’adresse à tous les propriétaires et locataires qui occupent une habitation individuelle depuis au moins 2 ans.

Pour bénéficier des avantages de la loi POPE, il faut que le revenu du ménage ne dépasse pas les plafonds imposés par l’ANAH. Ces derniers dépendent de plusieurs facteurs pour ne citer que le nombre de personnes dans le foyer et la localité de l’habitation. La maison à isoler doit se trouver dans la zone climatique H1 et H2.

L’isolation à 1 € en quelques chiffres

Pour illustrer la pertinence de l’isolation à 1 €, voici quelques chiffres :

  • Une maison mal ou non isolée risque 50 % de déperdition de chaleur.

  • 12 millions d’individus sont éligibles sur tout le territoire français. Ce qui équivaut à 1/5 de la population.

  • Depuis la mise en vigueur de la loi POPE en 2005, plus de 60 000 foyers ont pu isoler leur maison en payant seulement 1 €.

  • En 2017, la moyenne de la facture énergétique des foyers français est réduite à 1683 €.

Comment isoler sa maison ?

Pour optimiser l’isolation thermique d’une maison, isoler les combles, les murs ou les sous-sols s’avère être efficace.

L’isolation des combles

La technique la plus répandue est soufflage de flocons d’isolant. C’est une méthode qui est à la fois rapide et efficace. Par ailleurs, il y a d’autres moyens d’isolation à Sainte-Geneviève-les-Bois comme l’utilisation d’isolant en plaque ou en rouleau.

L’isolation des combles est une solution de rénovation énergétique qui permet d’éviter les 30 % de la déperdition de chaleur qui se fait par la toiture. Grâce à cette technique d’isolation, votre maison est maintenue à une température agréable durant toute l’année, quelle que soit la saison.

Ces genres de travaux bénéficient de l’avantage offert par la loi POPE, qui est l’isolation à 1 €. N’hésitez pas à passer votre test d’éligibilité en ligne avant de prendre contact avec une entreprise spécialisée telle que FREITAS et Associés.

L’isolation des murs et des sous-sols

Les pertes de chaleur par les murs et les sous-sols ne sont pas négligeables, car elles peuvent constituer jusqu’à 20 % des fuites thermiques. Pour isoler un sous-sol, trois options sont envisageables : l’isolation de ses murs extérieurs, l’isolation de ses murs intérieurs et l’isolation de son plafond. Quant à la rénovation des murs, vous pouvez procéder soit par l’intérieur, soit par l’extérieur.

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Les atouts de l’isolation du sol par plaque

En général, la température d’un plancher non isolé est d’environ 11 °C. Bien entendu, marcher pieds nus sur un sol trop froid est fortement déconseillé, surtout pendant la saison hivernale. La bonne nouvelle c’est qu’il est possible de réchauffer les planchers de sa maison avec des plaques d’isolation écologiques. Il existe plusieurs façons d’isoler les sols existants de la maison. Mais il est préférable de se tourner vers la meilleure d’entre elles.

L’intérêt d’isoler les sols de sa maison avec des plaques d’isolation

Certaines personnes négligent l’isolation des sols et des planchers de leurs habitations. Et pourtant, c’est l’une des meilleures façons de réduire les déperditions d’énergie dans les pièces de la maison. Pour rappel, les pertes thermiques font partie des facteurs pouvant avoir un effet négatif sur la facture de chauffage d’un foyer. Plus elles sont importantes, plus les dépenses énergétiques du ménage seront importantes. En conséquence, il ne faut plus hésiter à isoler les sols existants dans son logement dans l’objectif de réaliser des économies d’énergies.

Bien évidemment, il est conseillé de choisir des matériaux d’isolation efficaces et faciles à poser. D’un point de vue concret, l’isolation du sol par plaque semble être la meilleure solution. L’avantage principal est que cette technique demande peu de main d’œuvres. Pour des raisons de santé, il vaut mieux opter pour des isolants naturels et écologiques, à l’exemple de fermacell. Il convient de préciser que les isolants synthétiques peuvent être dangereux pour les enfants et les personnes âgées. Le propriétaire peut par exemple opter pour la laine de roche et la fibre de bois. Il peut bien sûr se tourner vers le polyuréthane pour isoler les sols de sa demeure. Mais, en cas d’incendie, les émissions de gaz toxiques seront inévitables.

Opter pour l’isolation du sol pour un meilleur confort des occupants

Comme on le sait déjà, il est tout à fait possible d’alléger la facture de chauffage d’une maison grâce à l’isolation thermique des sols. Mais cela permet également d’avoir un meilleur confort thermique dans les pièces de l’habitation. Effectivement, la température du sol de la maison peut monter jusqu’à 20 °C en utilisant des plaques écologiques. Les occupants pourront ainsi marcher sur un plancher chaud en toute saison. Ils ne risquent plus de prendre un coup de froid ni d’attraper un rhume. Ils ont donc tout intérêt à isoler les planchers de leurs maisons lors d’un projet de construction écologique afin de vivre confortablement en hiver.

Grâce à l’isolation thermique des sols de la maison, il est possible de bénéficier d’une bonne isolation phonique. En clair, les nuisances sonores provenant de l’extérieur de l’habitation sont réduites de manière significative. Les bébés pourront donc dormir tranquillement la nuit, même si les voisins font du tapage nocturne. Les grandes personnes, quant à eux, peuvent bricoler sans déranger les colocataires. En tout cas, il vaut mieux faire appel à un professionnel qualifié pour s’occuper de l’isolation des sols de sa maison.

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