Vous rêvez d’une maison plus confortable, plus écologique et moins énergivore ? L’audit énergétique est la première étape indispensable pour réaliser vos projets de rénovation. Découvrez dans cet article comment cet outil peut vous aider à faire des économies substantielles tout en réduisant votre impact environnemental.

Qu’est-ce qu’un audit énergétique ?

Il s’agit d’une évaluation complète de la performance énergétique de votre maison. Il permet d’identifier les sources de déperdition d’énergie et de proposer des solutions pour améliorer l’efficacité énergétique. L’audit prend en compte divers aspects tels que l’isolation, le chauffage, la ventilation, l’éclairage et les appareils électroménagers.

Comment se déroule-t-il ?

Voici les principales étapes d’un audit énergétique :

Préparation de l’audit

Un premier échange avec le propriétaire du logement permet de définir les objectifs de l’audit et de recueillir les premières informations sur le bâtiment. L’auditeur se procure les plans du bâtiment, les factures d’énergie, les précédents diagnostics (DPE, etc.) pour avoir une première idée de la situation.

Visite sur site

L’auditeur effectue une inspection visuelle complète du bâtiment, en prenant note de l’état de l’isolation, des fenêtres, des systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation, etc. Il réalise ensuite des mesures sur place (température, hygrométrie, etc.) et prend des photos pour documenter son diagnostic.

Analyse des données

Les données collectées lors de la visite sont analysées à l’aide de logiciels spécifiques. Puis, l’auditeur réalise des simulations pour évaluer la performance énergétique actuelle du bâtiment et les gains potentiels des travaux de rénovation.

Élaboration du rapport

Le rapport d’audit présente de manière claire et concise les forces et les faiblesses du bâtiment en termes de performance énergétique. Le professionnel propose des solutions personnalisées pour améliorer l’efficacité énergétique du logement, en priorisant les travaux les plus rentables.

Ce rapport inclut une estimation des coûts des travaux recommandés ainsi qu’une évaluation des économies d’énergie potentielles.

Présentation des résultats

L’auditeur présente le rapport au propriétaire et répond à toutes ses questions. Il peut également apporter des conseils sur les aides financières disponibles pour réaliser les travaux de rénovation.

Pourquoi réaliser un audit énergétique ?

L’audit énergétique est un investissement rentable pour votre logement et votre porte-monnaie. Il permet de :

• Réduire vos factures d’énergie en identifiant et en corrigeant les sources de déperdition énergétique.
• Améliorer le confort grâce à une maison bien isolée et correctement ventilée. Vous éviterez les courants d’air, les variations de température et les problèmes d’humidité.
• Augmenter la valeur de votre propriété car les acheteurs potentiels sont de plus en plus sensibles aux performances énergétiques, et une bonne note sur le diagnostic de performance énergétique (DPE) peut augmenter la valeur de votre bien.
• Réduire votre empreinte carbone et de contribuer à la lutte contre le changement climatique.

Comment réaliser un audit énergétique ?

Pour obtenir des résultats précis et fiables, il est recommandé de faire appel à un professionnel qualifié. Les auditeurs énergétiques sont formés pour utiliser des outils spécialisés et interpréter les données de manière rigoureuse. Ils peuvent également vous conseiller sur les aides financières disponibles pour financer vos travaux de rénovation.

Mais si vous préférez réaliser un audit énergétique par vous-même, il existe des outils en ligne qui peuvent vous aider. Ils vous guideront sur les différentes étapes de l’audit et vous fourniront des recommandations basées sur vos réponses. Cependant, ils ne remplacent pas l’expertise d’un auditeur.

Qu’en est-il des aides financières pour la rénovation énergétique ?

Rénover votre logement pour le rendre plus performant énergétiquement, c’est investir dans votre confort et dans l’avenir. Et pour vous encourager dans cette démarche, l’État a mis en place de nombreuses aides financières.

• MaPrimeRénov’ : son montant varie en fonction de vos revenus et de l’ampleur des travaux. Elle finance une large gamme de travaux, de l’isolation aux systèmes de chauffage plus performants.
• L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : permet de financer une partie des travaux de rénovation énergétique sans payer d’intérêts.
• Les Certificats d’économies d’énergie (CEE) : financés par les fournisseurs d’énergie, ils donnent lieu à des primes qui peuvent compléter les autres aides.
• La TVA à taux réduit : pour certains travaux de rénovation énergétique, le taux de TVA est réduit à 5,5%.
• Les aides des collectivités locales : de nombreuses collectivités proposent des aides complémentaires aux dispositifs nationaux.

Prêt à vous engager dans une démarche plus écoresponsable ? Avant toute rénovation, confiez l’audit énergétique de votre habitat aux experts de l’entreprise ELLYPSIO.