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Guide pour agrandir sa maison

L’arrivée d’un enfant, de nouveaux besoins en termes de rangement, l’envie d’aménager un bureau, … plusieurs raisons peuvent vous amener à agrandir votre maison. Le prix du mètre carré ne cesse actuellement d’augmenter, nous le savons tous. À cet effet, l’achat ou la construction d’une nouvelle maison ne semble pas être une meilleure solution si vous n’avez pas du terrain. Donc, agrandir est le moyen le plus efficace, pratique et moins onéreux pour gagner de l’espace. Pourtant, c’est un projet qui ne s’improvise pas ! Allez-vous faire une surélévation ou une extension avec la même façade ou une extension latérale ? Ce sont autant de questions que vous pouvez vous poser. Cet article vous aidera à prendre une décision éclairée sur les solutions à opter.

Plusieurs options possibles pour agrandir sa maison :

Pour agrandir une maison, il existe trois grandes options à savoir l’extension de maison latérale, la surélévation et l’aménagement de combles.

  • L’extension de maison latérale : c’est la meilleure solution si vous avez des terrains suffisamment spacieux. En fonction de vos besoins, vous pouvez opter pour une extension en bois et bardage, pour une extension en murs béton préfabriqués ou encore pour une extension en béton cellulaire ou brique mono-mur. Cela permet également de créer une pièce supplémentaire, pourquoi pas même opter pour une véranda ?
  • La surélévation : cette option consiste, en général, à surélever les toits du bâtiment. Elle vous permettra ainsi de changer la pente de la toiture et d’ajouter un étage supplémentaire. C’est idéal pour les maisons de ville, coincées entre deux immeubles. Pour ce type d’agrandissement de maison, une déclaration de travaux ainsi que l’obtention d’un permis de construire sont obligatoires si le gain de surface dépasse 40m².
  • L’aménagement de combles : c’est la solution la plus facile à réaliser et la moins onéreuse pour valoriser votre maison et pour gagner plus d’espace. Contrairement aux options citées précédemment, celle-ci ne nécessite pas de gros travaux de construction, mais seulement un aménagement intelligent de surfaces existantes.

    Avec cette option, même si vous n’avez que peu de notions en bricolage, il est possible d’obtenir des résultats impressionnants sans pour autant dépenser plusieurs milliers d’euros. En effet, le principe est de gagner des mètres carré en plus, en aménageant le grenier. Selon la taille de votre maison, vous pourrez gagner une surface plus grande. L’aménagement de combles, c’est également une occasion d’isoler et d’apporter de la lumière naturelle à l’intérieur de votre maison. Mais ce qui est très intéressant, c’est que l’extérieur de votre maison restera inchangé, ce qui vous évitera de demander un permis de construire à la mairie.

Les coûts des travaux d’agrandissement

Le prix des travaux d’agrandissement d’une maison varie en fonction des paramètres suivants :

  • Le type de revêtement et de matériau utilisé : bois, béton, métal, etc.
  • Le raccordement aux réseaux d’eau et de chauffage ;
  • Les finitions intérieures : les peintures, les menuiseries intérieures, etc.
  • La difficulté d’accès au chantier ;
  • Le type de couverture : toit plat, en pente, ardoises, tuiles, …
  • L’état de la toiture existante : certaines peuvent être réutilisées et d’autres non ;
  • L’état des murs existants : même avec une ossature bois ou acier, la surcharge du nouvel étage peut nécessiter un renforcement structurel.

Pour mener à bien l’agrandissement de votre maison, rien ne vaut l’intervention d’un expert en la matière comme l’entreprise SJH MENUISERIE à Mortagne-du-Nord. Spécialiste de l’extension en bois depuis plusieurs années, elle propose des solutions sur mesure adaptées à votre budget et à vos besoins.

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