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Fuite de toiture : recherche et réparation

2020-04-23 Commentaires fermés sur Fuite de toiture : recherche et réparation By Michel Duprès

Sous le poids des années, la toiture d’un bâtiment présente des signes de vieillesse dont certains sont visibles à l’œil nu tandis que d’autres nécessitent une recherche plus poussée pour être révélés. C’est le cas des fuites provoquées par la perte d’étanchéité. Quels que soient les matériaux de fabrication d’une toiture, il faut s’attendre à l’apparition des fuites lorsque la durée de vie de celle-ci dépasse plus de dix ans. Une infiltration au niveau du toit risque de causer d’importants dégâts sur votre bâtiment. D’où l’intérêt de faire appel aux compétences d’un professionnel pour établir un diagnostic sur l’état de votre toiture. Quels sont les signes qui doivent vous alerter sur l’état de la couverture de votre bâtiment ? Quelles sont les techniques utilisées pour détecter les fuites ? Quels sont les travaux de réparation à entreprendre ? Pour obtenir les réponses à ces questions, suivez la suite de l’article.

Les signes avant-coureurs d’une perte d’étanchéité de la toiture

Le plus souvent, l’infiltration d’eau au niveau du toit d’un bâtiment n’est pas détectée que lorsqu’elle produit des dégâts visibles. Néanmoins, il est possible de déceler les fuites en vérifiant l’origine des traces d’humidité et de moisissure ainsi que les gouttelettes et les auréoles sur le plafond. En fonction de la structure de votre toiture, il est souvent nécessaire de faire une recherche plus pointilleuse pour trouver les fuites. C’est le cas lorsque vous devez inspecter chaque mètre carré de votre comble afin de détecter d’éventuelles fuites. Il faut prendre le temps de vérifier chaque élément de la charpente. Lorsqu’une infiltration a duré durant un certain moment, l’apparition de fissures sur les murs devra vous alerter. Sachez que la fuite pourra venir du toit, mais également d’autres éléments comme la faîtière, les gouttières, etc.

Les différentes techniques de détection de fuites de toiture

Pour rechercher les fuites de toiture de façon précise, il est recommandé de faire appel à un technicien spécialisé. Ce dernier est doté d’outils dédiés à la recherche de fuites à l’intérieur et à l’extérieur de tous types de bâtiments, qu’il s’agisse d’une habitation ou d’un local à usage professionnel. Avant de lancer sa recherche, le technicien s’informe au préalable sur l’historique du bâtiment. Cela lui permet de déterminer l’âge de la toiture et les différentes rénovations ou réparations qui ont été effectuées. La recherche commence toujours par une analyse visuelle sans recourir à l’utilisation d’un appareil spécifique. Toutefois, l’inspection à l’œil nu pourrait ne pas suffire pour déceler les défauts d’étanchéité. Dans ce cas, l’utilisation d’un fumigène, d’un gaz traceur ou d’une sonde électro-acoustique peut être recommandée.

Les travaux de réparation des fuites de toiture

Après avoir déterminé l’origine d’une fuite de toiture, il est important de procéder aux travaux de réparation dans les plus brefs délais. Cela permet de circonscrire les dégâts et de limiter les dépenses. L’ampleur des travaux à effectuer dépend toutefois du nombre des fuites et de la nature des matériaux de fabrication de votre toit. Une fuite sur une toiture en tuiles pourrait être facile à réparer que celle apparue sur un toit en bac acier. S’il s’agit d’une infiltration localisée à quelques endroits, la réfection de l’étanchéité pourra résoudre le problème. En revanche, si les fuites proviennent de plusieurs sources, il faut envisager le remplacement de la toiture. D’ailleurs, la rénovation de la toiture est une option à étudier afin de garantir la performance de l’étanchéité. N’hésitez pas à faire appel à un professionnel pour réaliser les travaux.

L’entreprise de couverture GARRIC TOITURE située à Antibes est spécialisée dans la pose d’isolation et d’étanchéité de toiture. Forte d’une expérience de plusieurs années dans le métier, son équipe de couvreurs qualifiés se déplace sur votre chantier afin de diagnostiquer l’état de votre toiture. Vous pouvez aussi faire appel à son savoir-faire pour tous travaux de nettoyage et de démoussage de toiture.

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